Apartamento en venta en 9981 Nob Hill Court 9981, Sunrise, FL 33351 con MLS-A12085405
9981 Nob Hill Court 9981, Sunrise, FL 33351
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Hermosa residencia de 2 dormitorios con 2 baños
- Vista al lago en planta baja
- Remodelada y recién pintada
- 2 espacios de estacionamiento, 1 asignado y 1 con decal
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Hermosa residencia de 2 dormitorios con 2 baños, vista al lago en planta baja, recién pintada, remodelada, 2 espacios de estacionamiento, 1 asignado y 1 con decal. Tiene un cargo especial de $299.88 hasta julio de 2027.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$240,000.00
Precio original en que se listó:
$240,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$243.4
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
8 de septiembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Baño del dormitorio principal:
Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente, Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor:
Comedor/Sala
Medidas
Área Habitable:
986 Sqft / 91.60 m²
Área Construida:
986 Sqft / 91.60 m²
Características
Vista desde la Propiedad:
Lago, Otro
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Frente a Lago, Otro
Seguridad:
Detector(es) de humo, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Cerca de seguridad, Patrullaje de seguridad
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior:
Vestidor(es), Gabinetes de armario, Espejos Personalizados
Exterior:
Iluminación
Patio y Porche:
Porche, Porche descubierto
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Cerca:
Cercado
Descripción de la unidad:
Apartamento con jardín
Construcción
Año de Construcción:
1989
Estilo de la arquitectura:
Otro
Niveles/Pisos:
Dos
Nivel(piso) de entrada:
1
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos:
3
Código de zona de inundación:
AE,X
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$4,628.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9981 Nob Hill Court 9981, Sunrise, FL 33351, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Pago de la Asociación de Propietarios:
$579.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Ciudad/Condado
Estacionamiento
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
0
Espacios Cubiertos:
0
Características del Estacionamiento:
Garaje, Asignado, Visitante, No Adosado, Garaje Independiente
Servicios Públicos
Eléctrico:
Interruptores automáticos
Comunidad
Asociación:
Sí
Cuota Especial / Derrama:
Sí
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación:
Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Casa Club, Parque Infantil, Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión:
VILLAS DE VENEZIA CONDO
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Reparaciones de techo
Comunidad para Personas Mayores:
No
Restricciones:
Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento:
365
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador:
Negociable
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
VILLAS DE VENEZIA CONDO UNIT 9981 BLDG 21 PER CDO CIN# 105691387
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
494120CE2250
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Wilson Elementary School
Preparatoria/Bachillerato:
Piper
Escuela Secundaria/Intermedia:
Westpine
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
8 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en:
8 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
8 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el:
10 de septiembre de 2026 4:04 am
Última modificación registrada:
10 de septiembre de 2026 4:04 am
Información Adicional
Cortesía de:
Rolar Realty Group, LLC.
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
1
Nombre de la calle:
Nob Hill
Número de Calle:
9981
Número de la Unidad:
9981
Ciudad:
Sunrise
Estado:
Florida
Código Postal:
33351
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 10' 28.2''
Longitud:
W81° 43' 7.6''
Sufijo de la dirección:
Court
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