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Dúplex en venta en 11339 Peachtree Drive, Miami, FL 33161 con MLS-A12085406

📍 11339 Peachtree Drive, Miami, FL 33161

$679,000.00

1,544 Sqft / 143.44 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Ubicación entre Miami Shores y Biscayne Park
Terreno grande de más de 1/4 de acre
Oportunidad de construir una casa de dos familias
Posibilidad de generar ingresos para usted y su familia extendida

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ubicación emergente en Peachtree Drive situada entre Miami Shores y Biscayne Park. Se encuentra sobre un terreno enorme de más de 1/4 de acre. Mejore y construya su casa soñada de dos familias. Es un verdadero diamante en bruto con gran imaginación y creatividad, y esto podría convertirse en una fuente de ingresos para usted y su familia extendida. La casa se ubica en el centro de este gran patio privado, cercado y frutal, con un gran centro comercial, supermercado Aldi, bancos y transporte público. A solo pocos minutos de Biscayne Blvd., Bal Harbour y el Aventura Mall. Tome un autobús o conduzca al centro de Miami en minutos. El vendedor solicita alquilar de vuelta durante 2 meses después del cierre. Se requerirá un aviso de 24 horas para mostrar la propiedad.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $679,000.00

Precio original en que se listó: $679,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $439.76

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Ingreso Residencial (Multifamiliar 2-4)

Tipo de Propiedad: Dúplex

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 28 de agosto de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Zona inundable, Divulgación

Medidas

Área Habitable: 1,544 Sqft / 143.44 m²

Área Construida: 1,544 Sqft / 143.44 m²

Características de la parcela: Árboles Frutales

Características

Frente al agua: No

Exterior: Toldo(s)/Marquesina(s)

Patio y Porche: Porche, Porche descubierto

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Contadores separados, Ventana/Pared

Cerca: Cercado

Construcción

Año de Construcción: 1937

Techo: Tejas asfálticas

Número total de unidades: 2

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Dúplex

Número de unidades en la comunidad o edificio: 2

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,491.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 11339 Peachtree Drive, Miami, FL 33161, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: BISCAYNE BLVD PARK (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Biscayne Blvd Park

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BISCAYNE BLVD PARK PB 34-96 LOTS 6-7-15 & 16 LESS BEG NE COR LOT 6 W77.7FT S42.61FT SWLY63.52FT E103.73FT N100FT TO POB BLK 2 LOT SIZE 100.0

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3022320030340

Zonificación: 5700

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Champion Elementary School

Preparatoria/Bachillerato: North Miami

Escuela Secundaria/Intermedia: North Miami

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 28 de agosto de 2026

Contrato de listado firmado en: 28 de agosto de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de agosto de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 11 de septiembre de 2026 4:02 pm

Última modificación registrada: 11 de septiembre de 2026 4:03 pm

Información Adicional

Cortesía de: LoKation

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Peachtree

Número de Calle: 11339

Ciudad: Miami

Estado: Florida

Código Postal: 33161

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 52' 49.8''

Longitud: W81° 49' 31.9''

Sufijo de la dirección: Drive

Ver Propiedad en inglés MLS# A12085406

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