Dúplex en venta en 11339 Peachtree Drive, Miami, FL 33161 con MLS-A12085406
11339 Peachtree Drive, Miami, FL 33161
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicado entre Miami Shores y Biscayne Park
- Terreno enorme de más de 1/4 de acre
- Casa de dos familias soñada
- Cerca de centro comercial, supermercado Aldi y transporte público
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Peachtree Drive emergente ubicado entre Miami Shores y Biscayne Park se encuentra sobre un terreno enorme de más de 1/4 de acre. Mejore y construya su casa de dos familias soñada.
Un verdadero diamante en bruto con gran imaginación y creatividad, y esto podría ser un generador de ingresos para usted y su familia extendida.
La casa se encuentra en el centro de este enorme patio privado cercado y frutal, centro comercial grande, supermercado Aldi, bancos, transporte público.
A solo pocos minutos de Biscayne Blvd., Bal Harbor, Aventura Mall.
Suba en un autobús o conduzca al centro de Miami en minutos.
El vendedor solicita alquiler de la vivienda por hasta 2 meses después del cierre.
Requiere aviso de 24 horas para mostrar.
Nota** los inversores, todas las ofertas deben contar con PRUEBA DE FONDOS Y PRUEBA DE DEPÓSITO EN FIDEICOMISO.
Las ofertas pueden tardar hasta 48 horas en recibir respuesta del vendedor.
El período de inspección será de hasta 5 días después de que el contrato sea aceptado por completo.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 11339 Peachtree Drive, Miami, FL 33161, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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