Apartamento en venta en 2298 NW 78th Avenue 102, Pembroke Pines, FL 33024 con MLS-A12085755
2298 NW 78th Avenue 102, Pembroke Pines, FL 33024
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 2 habitaciones y 2 baños en planta baja sin escaleras
- Vestidor amplio en suite principal
- Comunidad segura con portón y piscina reluciente
- Estacionamiento frente a la puerta
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a casa en The Preserve at Walnut Creek en la hermosa Pembroke Pines, FL. Esta unidad de planta baja con 2 dormitorios y 2 baños ofrece accesibilidad sin escaleras y estacionamiento justo fuera de su puerta. La suite principal incluye un vestidor amplio y un baño en suite. La cocina ofrece electrodomésticos modernos y encimeras de granito. Hay un armario de almacenamiento adicional y una lavadora y secadora en la unidad. Situada dentro de una comunidad segura con portón, los residentes disfrutan de acceso a una piscina reluciente, un club social y un parque infantil. El vecindario que permite mascotas está bellamente ajardinado, y las cuotas mensuales de la asociación cubren su agua, basura, cable básico, seguro y mantenimiento de áreas comunes. Ubicada justo fuera de University Drive y Sheridan Street, esta propiedad le coloca a minutos de los principales centros. Está a un paso de las compras en Sheridan Plaza, atención médica en Memorial Hospital Pembroke y acceso rápido a la autopista para un fácil viaje a Broward College o Nova Southwestern University.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2298 NW 78th Avenue 102, Pembroke Pines, FL 33024, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
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Urbanismo y Legal
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