Terreno en venta en 0 0, Opa-Locka, FL 33054 con MLS-A12086037
0 0, Opa-Locka, FL 33054
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Zona de uso mixto con sobreposición
- Oportunidad de aumentar densidad en 100 unidades por acre
- Proyectos de desarrollo ya en marcha en la zona
- Potencial ilimitado para seguir el concepto existente o crear uno propio
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ubicado en una zona de uso mixto con sobreposición, este sitio ofrece una oportunidad increíble para constructores, inversionistas y desarrolladores que buscan capitalizar un aumento de densidad de 100 unidades por acre. Con otros proyectos de desarrollo ya en marcha en el área, este es el momento perfecto para asegurar una posición en un vecindario emergente. El propietario actual tenía planes para un edificio de 17 unidades y 4 pisos, y aunque esos planes no fueron oficialmente presentados, se pueden ver los esquemas propuestos en las imágenes. Este sitio está lleno de potencial, ya sea que desees seguir con el concepto existente o explorar tu propia visión, las posibilidades son infinitas.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 0 0, Opa-Locka, FL 33054, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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Ubicación
