Casa en venta en 14045 SW 278th Street, Homestead, FL 33032 con MLS-A12086103

📍 14045 SW 278th Street, Homestead, FL 33032

$605,000.00
6 Dorm.
4 Baños
3,678 Sqft / 341.70 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia frente al canal
  • 6 dormitorios y 4 baños
  • Amplio estacionamiento en la entrada
  • Oficina cerrada en el piso de arriba que puede convertirse en séptimo dormitorio, oficina o sala de medios

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Impresionante residencia frente al canal que cuenta con 6 dormitorios, 4 baños y aproximadamente 3,678 pies cuadrados de amplio espacio habitable. Los interiores han sido recién pintados, dispone de dos unidades de aire acondicionado nuevas, garaje para 2 autos y amplio estacionamiento en la entrada. Disfrute de un patio trasero privado con cercado, vistas serenas al canal y un árbol de mango maduro. La oficina cerrada en el piso de arriba ofrece un espacio flexible para un séptimo dormitorio, oficina o sala de medios. Una rara oportunidad de poseer una casa frente al agua expansiva en Homestead.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $605,000.00
Precio original en que se listó: $580,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $164.49

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de precio
La última actualización importante se efectuó el: 9 de septiembre de 2026 10:06 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 6
Baños Totales: 4
Baños completos: 4
Tipo de habitación: Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 3,678 Sqft / 341.70 m²
Área Construida: 4,330 Sqft / 402.27 m²
Área del lote: 6,250 Sqft / 580.64 m²
Características de la parcela: Lote interior, Espacio para piscina, Lote normal
Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Canal
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Otro
Longitud del frente: 0
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Bañera Romana
Exterior: Balcón, Iluminación, Otro
Patio y Porche: Patio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2006
Techo: Bahama
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,764.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 14045 SW 278th Street, Homestead, FL 33032, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $325.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Clasificación agrícola

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Adoquín, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible
Fuente de agua: Otro

Comunidad

Asociación: Sí
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
Nombre de la Subdivisión: MANDARIN LAKES (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MANDARIN LAKES PB 163-40 T-21633 LOT 5 BLK 81 LOT SIZE 6250 SQ FT COC 25535-4343 03 2007 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3069340215880
Zonificación: 4802

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: East Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Homestead
Escuela Secundaria/Intermedia: Redland

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 9 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 9 de septiembre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 9 de septiembre de 2026 10:06 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 10 de septiembre de 2026 12:01 am
Última modificación registrada: 10 de septiembre de 2026 12:01 am

Información Adicional

Cortesía de: Realty One Group Plus
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: 278th
Número de Calle: 14045
Ciudad: Homestead
Estado: Florida
Código Postal: 33032
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 30' 32.6''
Longitud: W81° 34' 49.1''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12086103 Ver Propiedad en inglés MLS# A12086103
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