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Casa en venta en 11270 NW 53rd Lane, Doral, FL 33178 con MLS-A12086116

📍 11270 NW 53rd Lane, Doral, FL 33178

$765,000.00

3 Dorm.

2 Baños

1,654 Sqft / 153.66 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Casa unifamiliar lista para mudarse en comunidad con portón
3 dormitorios y 2 baños
Garaje para 1 coche y estacionamiento adicional
Patio trasero privado, cercado y pavimentado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermosa casa unifamiliar lista para mudarse ubicada en la deseable comunidad con portón de Doral Landings East.

Esta residencia de un solo piso bien mantenida cuenta con 3 dormitorios, 2 baños, un plano amplio y funcional, un garaje para 1 coche, además de estacionamiento adicional en la entrada.

Disfrute de un patio trasero amplio, privado, cercado y pavimentado, perfecto para relajarse y entretenerse.

La comunidad ofrece una piscina y áreas recreativas y está convenientemente ubicada cerca de excelentes escuelas, centros comerciales, restaurantes, autopistas principales y el Aeropuerto Internacional de Miami.

¡Una gran oportunidad para poseer una casa en el corazón de Doral!

La propiedad se vende EN ESTADO.

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Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $765,000.00

Precio original en que se listó: $765,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $462.51

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 9 de septiembre de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar, Gran salón

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,654 Sqft / 153.66 m²

Área Construida: 1,933 Sqft / 179.58 m²

Área del lote: 4,135 Sqft / 384.15 m²

Tamaño del lote en Acres: 0.09

Características

Frente al agua: No

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico

Patio y Porche: Patio

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 1999

Techo: Tejas tipo barril

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo

Número de Plantas/Pisos: 1

Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,857.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 11270 NW 53rd Lane, Doral, FL 33178, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $275.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Cerrada

Nombre de la Subdivisión: DORAL LANDINGS EAST (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: DORAL LANDINGS EAST PB 148-75 T-18659 LOT 9 BLK 3 LOT SIZE 4135 SQ FT & INT IN COMMON AREAS F/A/U 30-3019-001-0250 OR 18684-0980 0699 1 F/A/

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3530190021090

Zonificación: 0102

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Turie T. Small Elem

Preparatoria/Bachillerato: Ronald W. Reagan / Doral

Escuela Secundaria/Intermedia: Ruben Dario

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 9 de septiembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 9 de septiembre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de septiembre de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 10 de septiembre de 2026 8:01 pm

Última modificación registrada: 10 de septiembre de 2026 8:02 pm

Información Adicional

Cortesía de: Miami New Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 53rd

Número de Calle: 11270

Ciudad: Doral

Estado: Florida

Código Postal: 33178

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 49' 19''

Longitud: W81° 37' 13.9''

Sufijo de la dirección: Lane

Prefijo de dirección de calle: NW

Ver Propiedad en inglés MLS# A12086116

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $91,338

Valor Promedio de Vivienda $499,300

Renta Promedio $2,609/mes

Edad Promedio 38 años

Población 65,515

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

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Capital e Interés Mensual

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