Apartamento en venta en 3801 S Ocean Drive 9T, Hollywood, FL 33019 con MLS-A12086291

📍 3801 S Ocean Drive 9T, Hollywood, FL 33019

$449,000.00
1 Dorm.
1 Baños
812 Sqft / 75.44 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Condominio de un dormitorio y un baño, totalmente amueblado y listo para mudarse
  • Ubicado en el noveno piso con vistas al Intracoastal desde el balcón privado
  • Acceso directo a la playa y amenidades estilo resort (piscina climatizada, gimnasio, centro de negocios)
  • Oportunidad de inversión sin restricciones de alquiler, con reservas confirmadas y ingresos inmediatos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a Tu Condominio de Ensueño! Experimenta lo mejor de la vida costera del sur de Florida en este hermoso, moderno, totalmente amueblado y listo para mudarse condominio de 1 dormitorio y 1 baño en The Tides. Ubicado en el noveno piso, esta residencia luminosa y acogedora presenta vistas al Intracoastal desde tu balcón privado, abundante luz natural, cocina renovada con electrodomésticos de acero inoxidable, baño renovado y amueblado con atención a los detalles. Disfruta del Acceso Directo a la Playa y las amenidades estilo resort, incluyendo una piscina climatizada, centro de fitness, centro de negocios, sala de recreación, café, mini-mercado, estacionamiento con valet, sala de bicicletas y seguridad 24 horas y servicio de recepción. Una oportunidad de inversión fantástica sin restricciones de alquiler! Los alquileres a corto plazo y Airbnb están permitidos, puedes alquilar desde el día 1. Ya sea que busques una inversión generadora de ingresos, una casa de vacaciones o una combinación de ambas, esta propiedad ofrece una flexibilidad excepcional. El condominio se opera actualmente como alquiler a corto plazo y tiene reservas confirmadas para los próximos meses, proporcionando una oportunidad de ingresos inmediata. El mantenimiento incluye agua, cable y Wi-Fi. Idealmente ubicado en una de las áreas más deseables del sur de Florida, cerca de restaurantes, compras, entretenimiento y todo lo que la zona tiene para ofrecer. La Evaluación Especial de marzo de 2026 de $281 por mes durante 12 años ha sido pagada en su totalidad por el propietario, ofreciendo tranquilidad adicional para el próximo propietario. ¡Esta es la vida costera de Florida en su máxima expresión!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $449,000.00
Precio original en que se listó: $449,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $552.95
Ver más unidades mismo edificio: Tides on Hollywood Beach en 3801 Ocean Dr Hollywood

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 12 de septiembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Tina/Ducha Combinada, Otro
Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 812 Sqft / 75.44 m²
Área Construida: 812 Sqft / 75.44 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Intracostero
Frente al agua: No
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Intracostero
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Horno
Interior: Gabinetes de armario, Otro
Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón, Iluminación
Ventanas: Cortinas, Corrediza, Varillas
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Otros equipos: Intercomunicador
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1969
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 15
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE,VE,AO
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,590.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3801 S Ocean Drive 9T, Hollywood, FL 33019, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $908.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina Climatizada, Piscina, Lavandería, Mantenimiento, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: TIDES ON HOLLYWOOD BEACH (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Internet, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: TIDES ON HOLLYWOOD B
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 1
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Alquileres a corto plazo permitidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TIDES ON HOLLYWOOD BEACH CONDO UNIT N9T PHASE II PER CDO BK/PG: 39668/572
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514226HF5700

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Dale Mabry Elementary-hb
Preparatoria/Bachillerato: Hallandale
Escuela Secundaria/Intermedia: Olsen

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 12 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 12 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 13 de septiembre de 2026 4:40 am
Última modificación registrada: 13 de septiembre de 2026 4:41 am

Información Adicional

Cortesía de: United Realty Group Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 9
Nombre de la calle: Océano
Número de Calle: 3801
Número de la Unidad: 9T
Ciudad: Hollywood
Estado: Florida
Código Postal: 33019
Condado: Broward
Latitud: N25° 59' 19.3''
Longitud: W81° 52' 55''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: S