Apartamento en venta en 3801 S Ocean Drive 9T, Hollywood, FL 33019 con MLS-A12086291
3801 S Ocean Drive 9T, Hollywood, FL 33019
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Condominio de un dormitorio y un baño, totalmente amueblado y listo para mudarse
- Ubicado en el noveno piso con vistas al Intracoastal desde el balcón privado
- Acceso directo a la playa y amenidades estilo resort (piscina climatizada, gimnasio, centro de negocios)
- Oportunidad de inversión sin restricciones de alquiler, con reservas confirmadas y ingresos inmediatos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a Tu Condominio de Ensueño! Experimenta lo mejor de la vida costera del sur de Florida en este hermoso, moderno, totalmente amueblado y listo para mudarse condominio de 1 dormitorio y 1 baño en The Tides. Ubicado en el noveno piso, esta residencia luminosa y acogedora presenta vistas al Intracoastal desde tu balcón privado, abundante luz natural, cocina renovada con electrodomésticos de acero inoxidable, baño renovado y amueblado con atención a los detalles. Disfruta del Acceso Directo a la Playa y las amenidades estilo resort, incluyendo una piscina climatizada, centro de fitness, centro de negocios, sala de recreación, café, mini-mercado, estacionamiento con valet, sala de bicicletas y seguridad 24 horas y servicio de recepción. Una oportunidad de inversión fantástica sin restricciones de alquiler! Los alquileres a corto plazo y Airbnb están permitidos, puedes alquilar desde el día 1. Ya sea que busques una inversión generadora de ingresos, una casa de vacaciones o una combinación de ambas, esta propiedad ofrece una flexibilidad excepcional. El condominio se opera actualmente como alquiler a corto plazo y tiene reservas confirmadas para los próximos meses, proporcionando una oportunidad de ingresos inmediata. El mantenimiento incluye agua, cable y Wi-Fi. Idealmente ubicado en una de las áreas más deseables del sur de Florida, cerca de restaurantes, compras, entretenimiento y todo lo que la zona tiene para ofrecer. La Evaluación Especial de marzo de 2026 de $281 por mes durante 12 años ha sido pagada en su totalidad por el propietario, ofreciendo tranquilidad adicional para el próximo propietario. ¡Esta es la vida costera de Florida en su máxima expresión!

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3801 S Ocean Drive 9T, Hollywood, FL 33019, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
