Negocio Minorista en renta en 3401 N State Road 7 B-13, Lauderdale Lakes, FL 33319 con MLS-A12086333
3401 N State Road 7 B-13, Lauderdale Lakes, FL 33319
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Excelente ubicación con alta visibilidad
- Fachada a lo largo de la 615
- Centro comercial vibrante y atractivo
- Un mes de renta gratis
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
LOCALIZACIÓN PRIMARIA Y EXCELENTE VISIBILIDAD! Gran oportunidad de arrendar espacio comercial en un centro comercial vibrante y atractivo. La propiedad ofrece excelente fachada a lo largo de la 615 y fuerte exposición a un alto tráfico vehicular diario, proporcionando una visibilidad sobresaliente para su negocio. Este centro comercial bien mantenido presenta un diseño fresco, colorido e invitador que destaca en la zona y ayuda a atraer clientes. Una ubicación ideal para una variedad de negocios minoristas, de servicios o profesionales que buscan establecer o ampliar su presencia. Requisitos de arrendamiento: primer mes de renta por adelantado más un depósito de seguridad equivalente a dos meses. UN MES GRATIS
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
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Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3401 N State Road 7 B-13, Lauderdale Lakes, FL 33319, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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