Casa en venta en 5609 SW 97th Terrace, Cooper City, FL 33328 con MLS-A12086439
5609 SW 97th Terrace, Cooper City, FL 33328
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Casa de un solo piso con 3 dormitorios y 2 baños
- Ventanas y puertas de impacto PGT 2026
- Cocina actualizada con electrodomésticos de acero inoxidable y estación de café incorporada
- Entrada circular con amplio estacionamiento
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Casa frente al lago de Cooper City - Verdadero orgullo de propiedad. Casa de un solo piso, bellamente actualizada, con 3 dormitorios y 2 baños, que cuenta con nuevas ventanas y puertas de impacto PGT 2026. Lista para mudarse con cocina actualizada, electrodomésticos de acero inoxidable, estación de café incorporada, despensa personalizada, refrigerador de bebidas y vino, además de baños renovados con duchas actualizadas, acabados de plomería Delta, gabinetes incorporados, espejos iluminados, nuevos inodoros y bidé. Características principales: armarios a medida, almacenamiento dedicado para zapatos y bolsos y cajones extraíbles. Mejoras adicionales incluyen techo 2018, aire acondicionado 2021, calentador de agua 2025, iluminación LED actualizada, lavandería interior con lavadora y secadora de alta eficiencia de tamaño completo. Se añadió una entrada circular con amplio estacionamiento, ubicada idealmente en la zona escolar muy deseada de Cooper City. A poca distancia a pie de la escuela secundaria Cooper City, la escuela intermedia Pioneer y la escuela primaria Cooper City, con acceso directo al parque Jerry Morgan y al parque Dawn. Asociación de Propietarios bajo: solo $70/mes.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5609 SW 97th Terrace, Cooper City, FL 33328, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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