Apartamento en venta en 1036 Ocean Drive B205, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A12086516

📍 1036 Ocean Drive B205, Miami Beach, FL 33139

$269,000.00
1 Dorm.
1 Baños
298 Sqft / 27.69 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 1 dormitorio en South Beach
  • Amueblada y ubicada frente a la playa
  • Flexibilidad de alquiler a corto plazo con Airbnb
  • Piscina en la azotea y acceso a la comunidad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN RARA EN SOUTH BEACH EN EL ICONICO OCEAN DRIVE! Amueblada y perfectamente posicionada directamente frente a la playa, esta residencia de 1 dormitorio en The Strand ofrece una flexibilidad excepcional de alquiler a corto plazo, incluyendo uso de Airbnb sin requerir programa de hotel. Posee una pieza del famoso South Beach mundial mientras disfruta de la libertad de generar ingresos y usar la propiedad como su propia escapada en Miami. El edificio cuenta con una piscina en la azotea, acceso a cada entrada y una ubicación inigualable rodeada de los mejores restaurantes, entretenimiento, vida nocturna y todo lo que convierte a Ocean Drive en un destino global. La cuota de asociación incluye los servicios públicos, haciendo la propiedad simple y conveniente. Si buscas una inversión generadora de ingresos en Miami Beach, una residencia de vacaciones o ambos, B205 ofrece ubicación, flexibilidad y estilo de vida en una oportunidad excepcional. A pasos de la arena. En el corazón de South Beach. Posicionada para potencial de ingresos.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $269,000.00
Precio original en que se listó: $269.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $902.68
Ver más unidades mismo edificio: The Strand on Ocean Drive en 1036 Ocean Dr Miami Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de precio
La última actualización importante se efectuó el: 10 de septiembre de 2026 3:28 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 298 Sqft / 27.69 m²
Área Construida: 298 Sqft / 27.69 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: De frente al Océano, Otro
Seguridad: Sistema de Seguridad
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Estufa eléctrica
Interior: Otro
Exterior: Otro
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Otros equipos: Antena de Televisión

Construcción

Año de Construcción: 1936
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 3
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,807.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1036 Ocean Drive B205, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,040.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: En la Calle

Comunidad

Asociación:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Mantenimiento
Nombre de la Subdivisión: THE STRAND ON OCEAN DRIVE (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 1

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE STRAND ON OCEAN DRIVE CONDO UNIT B205 BLDG 1036 UNDIV 0.504122570% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 23668-2131 COC 24185-1942 09 2005 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0242033020380

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Northwest-hb
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 9 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 9 de septiembre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 10 de septiembre de 2026 3:28 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 10 de septiembre de 2026 7:01 am
Última modificación registrada: 10 de septiembre de 2026 7:01 am

Información Adicional

Cortesía de: Realty One Group Evolution
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Océano
Número de Calle: 1036
Número de la Unidad: B205
Ciudad: Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33139
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 46' 52.5''
Longitud: W81° 52' 9.3''
Sufijo de la dirección: Drive