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Casa en venta en 358 E 45th Street, Hialeah, FL 33013 con MLS-A12086764

📍 358 E 45th Street, Hialeah, FL 33013

$527,000.00

2 Dorm.

1 Baños

800 Sqft / 74.32 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Techo nuevo
Sistema de aire acondicionado de 2 años
Patio cerrado con aire acondicionado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Encantadora casa en Hialeah que cuenta con un techo nuevo y un sistema de aire acondicionado de 2 años. Esta casa de 2 dormitorios y 1 baño dispone de un patio cerrado con aire acondicionado. La propiedad se encuentra en un lote espacioso y ofrece gran potencial para un comprador primerizo, inversor o cualquier persona que busque hacerla suya. Está convenientemente ubicada cerca de tiendas, restaurantes y carreteras principales.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $527,000.00

Precio original en que se listó: $527,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $658.75

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 10 de septiembre de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 1

Baños completos: 1

Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada), Sala de juegos

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Área del Comedor: Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 800 Sqft / 74.32 m²

Área Construida: 879 Sqft / 81.66 m²

Área del lote: 7,590 Sqft / 705.13 m²

Tamaño del lote en Acres: 0.17

Características

Frente al agua: No

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica

Exterior: Iluminación

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Cerca: Cercado

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 1950

Techo: Plano

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de carretera en el frente: Calle pública

Código de zona de inundación: AH,X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,187.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 358 E 45th Street, Hialeah, FL 33013, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, Adoquín

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Fuente de agua: Público

Comunidad

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Aceras

Nombre de la Subdivisión: FLAMINGO ESTATES (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Aprobado FHA-VA

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: FLAMINGO ESTATES PB 44-76 E40FT OF LOT 6 & W15FT OF LOT 7 BLK 6 LOT SIZE 55.000 X 138 OR 16822-1197 0695 1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0431060411260

Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Forest Ridge Elementary School

Preparatoria/Bachillerato: Hialeah

Escuela Secundaria/Intermedia: Hialeah

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 10 de septiembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 10 de septiembre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de septiembre de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 10 de septiembre de 2026 8:02 pm

Última modificación registrada: 10 de septiembre de 2026 8:02 pm

Información Adicional

Cortesía de: Fathom Realty FL, LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 45th

Número de Calle: 358

Ciudad: Hialeah

Estado: Florida

Código Postal: 33013

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 51' 47.4''

Longitud: W81° 43' 28.8''

Sufijo de la dirección: Calle

Prefijo de dirección de calle: E

Ver Propiedad en inglés MLS# A12086764

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $57,242

Valor Promedio de Vivienda $407,400

Renta Promedio $1,488/mes

Edad Promedio 48 años

Población 29,100

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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