Apartamento en venta en 15385 SW 76th Terrace 107, Miami, FL 33193 con MLS-A12086771

📍 15385 SW 76th Terrace 107, Miami, FL 33193

$310,000.00
2 Dorm.
2 Baños
880 Sqft / 81.75 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 2 habitaciones y 2 baños
  • Patio privado en la planta baja
  • 2 espacios de estacionamiento
  • Inversión con ingreso inmediato

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Condominio excepcional de 2 habitaciones y 2 baños con patio privado y 2 espacios de estacionamiento en West Kendall. Esta rara unidad de primera planta cuenta con un exclusivo patio privado. La casa cuenta con una cocina actualizada con gabinetes modernos, encimeras de granito, electrodomésticos y amplio espacio de almacenamiento. Las mejoras adicionales incluyen baños renovados, lavadora y secadora Samsung, aire acondicionado y calentador de agua más recientes. Los cinco edificios de la comunidad tienen techos completamente nuevos. Disfrute de una atmósfera luminosa y aireada con grandes ventanales y un diseño funcional que maximiza el espacio habitable. Oportunidad de inversión: esta propiedad ofrece ingresos de alquiler inmediatos y un alquiler de mercado estimado de $2,200-$2,300 por mes. Ideal para inversores que buscan flujo de efectivo o compradores primerizos. Ubicado convenientemente cerca de Kendall Drive, la autopista de Florida (SR-821), The Palms at Town & Country, Town & Country Mall, Miami Dade College, West Kendall Baptist Hospital y el Zoo Miami. Disfrute de fácil acceso a tiendas, restaurantes, autopistas principales y escuelas de alto rendimiento en Miami-Dade. No pierda esta oportunidad excepcional de poseer un condominio listo para mudarse con patio privado en el corazón de West Kendall. ¡Programe su visita hoy!

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $310,000.00
Precio original en que se listó: $310,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $352.27
Ver más unidades mismo edificio: Point Lake Condo X en 15385 76th Ter Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 12 de septiembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 880 Sqft / 81.75 m²
Área Construida: 880 Sqft / 81.75 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Otro, Ninguno
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Otro, Estufa eléctrica
Patio y Porche: Porche, Porche descubierto
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Otros equipos: Otro
Descripción de la unidad: Apartamento con jardín

Construcción

Año de Construcción: 1995
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,664.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 15385 SW 76th Terrace 107, Miami, FL 33193, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $356.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0

Comunidad

Asociación: Sí
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro
Nombre de la Subdivisión: POINT LAKE CONDO X (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Otro
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: POINT LAKE CONDO X UNIT 107 UNDIV 7.7 % INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 16669-0753 OR 18866-2759 0799 4 COC 25582-0192 04 2007 5
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3049330990070

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Cypress Woods Elementary-pn
Preparatoria/Bachillerato: John A. Ferguson
Escuela Secundaria/Intermedia: Lamar Louise Curry

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 12 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 12 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 12 de septiembre de 2026 8:05 pm
Última modificación registrada: 12 de septiembre de 2026 8:05 pm

Información Adicional

Cortesía de: LPT Realty, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 76th
Número de Calle: 15385
Número de la Unidad: 107
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33193
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 41' 42.6''
Longitud: W81° 33' 28.5''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12086771 Ver Propiedad en inglés MLS# A12086771
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