Dúplex en venta en Cape Coral con MLS-A12087208
La dirección del inmueble MLS-A12087208 Cape Coral es confidencial. Contáctenos.
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Duplex con 2 dormitorios y 1 baño por lado
- Historial exitoso de 7 años en Airbnb
- Nuevo techo 2022 y baños completamente remodelados
- Ubicación inmejorable cerca de Fort Myers y el Hospital de Cape Coral
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
No pierda esta increíble oportunidad de poseer un dúplex bien mantenido y generador de ingresos en el sureste de Cape Coral. Cada lado espacioso cuenta con 2 dormitorios y 1 baño, ofreciendo flexibilidad para propietarios que vivan en la propiedad, inquilinos a largo plazo o éxito continuo en alquileres a corto plazo. Esta propiedad cuenta con un historial de alquiler en Airbnb de 7 años, lo que la convierte en un activo probado para inversores que buscan flujo de efectivo inmediato. Vendida llave en mano, esta es realmente una oportunidad lista para mudarse o alquilar con trabajo inicial mínimo requerido. Las actualizaciones recientes incluyen un techo nuevo instalado en 2022, un lado re-pipeado en 2021, dos nuevos calentadores de agua y ambos baños han sido completamente remodelados. Además, brinda tranquilidad al no estar ubicada en zona de inundaciones y estar bien mantenida en su totalidad. Ubicación inmejorable, situada cerca del centro de Fort Myers y a solo minutos del Hospital de Cape Coral, este dúplex ofrece acceso conveniente a una abundancia de escuelas, supermercados, tiendas y restaurantes, todo lo que los residentes o invitados necesiten cerca. Ya sea que sea un inversor que busca agregar un activo con flujo de efectivo a su cartera o un comprador que busca una oportunidad de hackeo de vivienda, este dúplex cumple con todos los requisitos.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad , es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Historial del Anuncio
Información Adicional
