Apartamento en venta en 1225 W 35th Street 2A, Hialeah, FL 33012 con MLS-A12087238

📍 1225 W 35th Street 2A, Hialeah, FL 33012

$198,000.00
1 Dorm.
1 Baños
678 Sqft / 62.99 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad de inversión excelente en una ubicación conveniente en Hialeah
  • Condominio de primer piso ocupado por inquilino con 1 dormitorio y 1 baño
  • Alquiler actual a través del programa Sección 8 por $1,800 al mes
  • Instalaciones de lavandería en cada piso y proximidad a restaurantes, supermercados, farmacias, tiendas y carreteras principales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad de inversión excelente en una ubicación conveniente en Hialeah. Este condominio de primer piso ocupado por inquilino ofrece 1 dormitorio, 1 baño y aproximadamente 678 pies cuadrados de espacio habitable. La propiedad está actualmente alquilada a través del programa Sección 8 por $1,800 al mes. La unidad cuenta con un sistema de aire acondicionado más nuevo y un calentador de agua. La comunidad ofrece instalaciones de lavandería en cada piso. Está convenientemente ubicado cerca de restaurantes, supermercados, farmacias, tiendas y carreteras principales. Las visitas se realizan solo con cita previa. Por favor, no moleste al inquilino. El comprador debe verificar de forma independiente los términos del contrato de arrendamiento, la información de la Sección 8, los requisitos de la asociación y toda la información de la propiedad.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $198,000.00
Precio original en que se listó: $198,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $292.03

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 11 de septiembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 678 Sqft / 62.99 m²
Área Construida: 678 Sqft / 62.99 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1971
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: AH
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,798.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1225 W 35th Street 2A, Hialeah, FL 33012, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $323.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0

Comunidad

Asociación: Sí
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Estacionamiento
Nombre de Edificio: 1225
Nombre de la Subdivisión: COURTYARDS OF HIALEAH (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Áreas Comunes, Fondos de reserva, Reparaciones de techo
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Sujeto a derechos del inquilino

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: COURTYARDS OF HIALEAH CONDO UNIT 2A BLDG A UNDIV 0.7576% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 21114-3327 COC 21816-0071 10 2003 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0430110410020

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Wekiva Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Westland Hialeah
Escuela Secundaria/Intermedia: Henry H. Filer

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 11 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 11 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 11 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 13 de septiembre de 2026 4:04 am
Última modificación registrada: 15 de septiembre de 2026 4:51 am

Información Adicional

Cortesía de: Y Infinity Realty Corp
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 35th
Número de Calle: 1225
Número de la Unidad: 2A
Ciudad: Hialeah
Estado: Florida
Código Postal: 33012
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 51' 14.1''
Longitud: W81° 41' 33''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: W
Ver Propiedad en inglés MLS# A12087238 Ver Propiedad en inglés MLS# A12087238
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