Apartamento en venta en 6416 NW 102nd Court 304, Doral, FL 33178 con MLS-A12087379

📍 6416 NW 102nd Court 304, Doral, FL 33178

$440,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,102 Sqft / 102.38 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 3 dormitorios y 2 baños
  • Cocina de estilo europeo con encimeras de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable
  • Acceso a piscina comunitaria, gimnasio totalmente equipado, clubhouse, canchas de tenis y parque infantil
  • Ubicación a minutos de Downtown Doral, CityPlace Doral, Dolphin Mall, restaurantes, tiendas, escuelas, parques y Aeropuerto Internacional de Miami

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a la Unidad 304 en Landmark at Doral, una de las comunidades residenciales más buscadas de Doral. Este luminoso y espacioso condominio de 3 dormitorios y 2 baños ofrece un plano abierto diseñado para la vida moderna, con abundante luz natural en todas las áreas principales. La cocina de estilo europeo es un verdadero punto destacado, con encimeras de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable, perfecta para cocinar y entretenerse a diario. Tres dormitorios cómodos y dos baños completos brindan mucho espacio para descansar, trabajar o recibir invitados. Los residentes de Landmark at Doral disfrutan de un estilo de vida de resort con acceso a una piscina comunitaria brillante, un gimnasio totalmente equipado, clubhouse, canchas de tenis y parque infantil. La ubicación es ideal, a solo minutos de Downtown Doral, CityPlace Doral, Dolphin Mall, restaurantes, tiendas, escuelas, parques y el Aeropuerto Internacional de Miami. Acceso rápido a la Florida Turnpike, SR-836 y la Autopista Palmetto facilita el desplazamiento por todo Miami-Dade de manera simple y conveniente. Con su diseño espacioso, acabados modernos y amenidades de estilo resort, este condominio ofrece el estilo de vida que hace que Doral sea uno de los lugares más deseables del sur de Florida para llamar hogar. Disfruta del equilibrio perfecto entre comodidad, conveniencia y vida comunitaria. Programa tu visita privada hoy y experimenta todo lo que la Unidad 304 tiene para ofrecer.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®


Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $440,000.00
Precio original en que se listó: $440,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $399.27
Ver más unidades mismo edificio: Landmark at Doral 4 en 6416 102nd Ct Doral

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 11 de septiembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor: Área de Desayuno, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,102 Sqft / 102.38 m²
Área Construida: 1,102 Sqft / 102.38 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Patrullaje de seguridad
Amueblado: Negociable
Accesibilidad: Ascensor Accesible Instalado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Exterior: Parrilla Barbacoa, Patio
Ventanas: Persianas
Eficiencia energética ecológica: Electrodomésticos, Termostato, Calentador de agua, Puertas, Iluminación, Construcción
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2019
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 3
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 4
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,709.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6416 NW 102nd Court 304, Doral, FL 33178, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $600.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Garaje, No Adosado, Garaje Independiente

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos

Comunidad

Asociación:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Sala de billar, Cabaña, Casa Club, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic
Nombre de la Subdivisión: LANDMARK AT DORAL CONDO N (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LANDMARK AT DORAL CONDO NO 4 UNIT 304 PHASE 4 UNDIV 1/72 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 31078-4058
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3530170480600

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Palm View Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Ronald W. Reagan / Doral
Escuela Secundaria/Intermedia: Ruben Dario

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 11 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 11 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 11 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 11 de septiembre de 2026 2:44 pm
Última modificación registrada: 11 de septiembre de 2026 3:30 pm

Información Adicional

Cortesía de: Xcellence
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: 102nd
Número de Calle: 6416
Número de la Unidad: 304
Ciudad: Doral
Estado: Florida
Código Postal: 33178
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 49' 55''
Longitud: W81° 38' 13.7''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: NW