Casa adosada (townhouse) en venta en 20725 NE 2nd Court, Miami, FL 33179 con MLS-A12087384
20725 NE 2nd Court, Miami, FL 33179
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Garaje adjunto para 1 coche
- Modelo más grande en Via Ventura
- Comunidad de viviendas inteligentes LENNAR construida en 2019
- Amenidades de resort lujoso y ubicación central
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
RARELY AVAILABLE w/ 1 CAR ATTACHED GARAGE. LARGEST MODEL IN VIA VENTURA! THIS IS A LENNAR SMART HOME COMMUNITY THAT WAS CONSTRUCTED IN 2019. THIS IS A WELL KEPT TOWNHOUSE THAT WILL QUALIFY FOR ANY TYPE OF FINANCING AND IS A GREAT FIND FOR ANY BUYER IN THE MARKETPLACE. VIA VENTURA IS A AMAZING COMMUNITY WITH LAVISH RESORT STYLE AMENITIES. IF YOU WANT TO LIVE THE LIFE OF LUXURY THIS IS YOUR CHANCE! THE COMMUNITY OFFERS A EXTREMELY NICE CLUBHOUSE, POOL, GYM, WALKING AREAS, & PLAYGROUND. ALL OF THE RIGHT AMENITIES, IN A OUTSTANDING CENTRAL LOCATION THAT GIVES YOU A SHORT DRIVE TO ANYWHERE IN BOTH BROWARD & DADE COUNTIES. THERE ARE NO RESTRICTIONS TO RENTING EITHER. THIS COULD BE A STARTER HOME AND A GREAT INVESTMENT DOWN THE ROAD, OR ANY SEASONED INVESTOR COULD ADD THIS HOME TO THEIR RENTAL PORTFOLIO. CALL TO INQUIRE. WWW.MARLINREALTYINC.COM
RARELY AVAILABLE con garaje adjunto para 1 coche. EL MODELO MÁS GRANDE EN VIA VENTURA! ESTA ES UNA COMUNIDAD DE VIVIENDAS INTELIGENTES LENNAR CONSTRUCTADA EN 2019. ESTA ES UNA TOWNHOUSE BIEN MANTENIDA QUE CALIFICA PARA CUALQUIER TIPO DE FINANCIAMIENTO Y ES UN GRAN HALLAZGO PARA CUALQUIER COMPRADOR EN EL MERCADO. VIA VENTURA ES UNA COMUNIDAD INCREÍBLE CON AMENIDADES DE ESTILO RESORT LUJOSO. SI QUIERES VIVIR LA VIDA DE LUJO, ESTA ES TU OPORTUNIDAD! LA COMUNIDAD OFRECE UN CLUBHOUSE EXTREMADAMENTE BONITO, PISCINA, GIMNASIO, ÁREAS PARA CAMINAR Y PARQUE INFANTIL. TODAS LAS AMENIDADES ADECUADAS, EN UNA UBICACIÓN CENTRAL SOBRESALIENTE QUE TE BRINDA UN CORTO TRAYECTO A CUALQUIER LUGAR EN LOS CONDADOS DE BROWARD Y DADE. NO HAY RESTRICCIONES PARA ALQUILAR TAMBIÉN. ESTO PODRÍA SER UNA CASA DE INICIO Y UNA GRAN INVERSIÓN EN EL FUTURO, O CUALQUIER INVERSIONISTA EXPERIMENTADO PODRÍA AGREGAR ESTA CASA A SU CARRETERA DE ALQUILER. LLAMA PARA PREGUNTAR. WWW.MARLINREALTYINC.COM
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Detalles de la Propiedad
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Distribución de las Habitaciones
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Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 20725 NE 2nd Court, Miami, FL 33179, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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