Apartamento en venta en 16220 NW 2nd Avenue 211, Miami, FL 33169 con MLS-A12087771
16220 NW 2nd Avenue 211, Miami, FL 33169
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 2 dormitorios y 2 baños
- 965 pies cuadrados de espacio
- Dos balcones privados
- Dos espacios de estacionamiento
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a esta residencia bellamente remodelada de 2 dormitorios y 2 baños que ofrece aproximadamente 965 pies cuadrados de vida espaciosa y elegante en North Miami Beach. Completamente remodelada en toda la propiedad, cuenta con nuevos pisos de losa, una cocina bellamente actualizada con nuevos electrodomésticos, incluyendo estufa eléctrica, microondas, lavavajillas, refrigerador, lavadora y secadora, así como baños remodelados con gusto. Disfrute del atractivo añadido de dos balcones privados, creando maravillosos espacios al aire libre para el café de la mañana, entretener o simplemente relajarse. La propiedad también incluye dos espacios de estacionamiento, una conveniencia excepcional y valor añadido. Sin restricciones de alquiler, esta residencia ofrece flexibilidad excepcional tanto para propietarios como para inversores. Ya sea que esté buscando una residencia principal elegante, un segundo hogar o una inversión generadora de ingresos, esta propiedad presenta una excelente oportunidad. Ubicada convenientemente cerca de Aventura, centros comerciales, restaurantes, parques, autopistas principales y todo lo que ofrece el sur de Florida. Una propiedad bellamente remodelada con espacio, flexibilidad y fuerte atractivo de inversión: ¡verdaderamente imprescindible!

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 16220 NW 2nd Avenue 211, Miami, FL 33169, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
