Terreno en venta en 16175 SW 209th Avenue, Miami, FL 33187 con MLS-A12088121

📍 16175 SW 209th Avenue, Miami, FL 33187

$499,999.00
En Venta
Photo 1 Foto #1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Aproximadamente 1.36 acres disponibles
  • Lote amplio de 59,242 pies cuadrados
  • Ubicación tranquila con acceso a carreteras principales
  • Oportunidad de desarrollo en área en crecimiento

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad única de poseer aproximadamente 1.36 acres en el suroeste de Miami-Dade. Este amplio lote de 59,242 pies cuadrados ofrece abundante espacio y privacidad en un entorno tranquilo. Ubicado convenientemente con acceso a vías principales, al tiempo que brinda el espacio y la flexibilidad de un terreno más grande. Excelente oportunidad para compradores que buscan tierra en una zona en crecimiento de South Florida. El comprador debe realizar su propia debida diligencia respecto a zonificación, usos permitidos y potencial de desarrollo.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $499,999.00
Precio original en que se listó: $499,999.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $8.43
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $8.44

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Terrenos y Muelles
Tipo de Propiedad: Terreno Sin Desarrollar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 15 de septiembre de 2026 4:00 am

Medidas

Dimensiones del lote e información: 59,241.6
Tamaño del lote en Acres: 1.36
Número de lotes: 1

Características

Frente al agua: No
Otras estructuras: Otro
Uso Actual: Otro, Unifamiliar, No mejorado/desarrollado, Residencial
Vegetación y Árboles: Cobertura Parcial de Árboles
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,066.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 16175 SW 209th Avenue, Miami, FL 33187, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: UNINCORPORATED (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Estado del desarrollo: Otro

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 28 55 38 1.36AC S180FT OF N508.98FT OF W1/2 OF W1/2 OF E1/2 OF SE1/4 OR 10483-1598 0879 COC 22766-1496 10 2004 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3058280004060
Zonificación: 8900

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Redland
Preparatoria/Bachillerato: South Dade
Escuela Secundaria/Intermedia: Jorge Mas Canosa

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 15 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 15 de septiembre de 2026 5:03 pm
Última modificación registrada: 15 de septiembre de 2026 6:10 pm

Información Adicional

Cortesía de: Bravo & Partners Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 209th
Número de Calle: 16175
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33187
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 36' 52.8''
Longitud: W81° 28' 9.2''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12088121 Ver Propiedad en inglés MLS# A12088121
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