Apartamento en venta en 11775 NW 30th Street 106A, Coral Springs, FL 33065 con MLS-A12088139

📍 11775 NW 30th Street 106A, Coral Springs, FL 33065

$189,900.00
2 Dorm.
2 Baños
800 Sqft / 74.32 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Condominio de 2 dormitorios y 2 baños
  • Aproximadamente 800 pies cuadrados de espacio habitable
  • Excelente potencial para propietario o inversionista

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Bienvenido a Cypress Trace en Coral Springs! Este condominio de 2 dormitorios y 2 baños ofrece aproximadamente 800 pies cuadrados de espacio habitable cómodo con un plano de piso práctico y excelente potencial para un propietario ocupante o inversionista. La residencia cuenta con dos baños completos y áreas de estar bien proporcionadas diseñadas para la comodidad y conveniencia diaria. Ubicada en una comunidad establecida de Coral Springs con acceso conveniente a tiendas, restaurantes, parques, entretenimiento y carreteras principales. Con un precio atractivo y excelente potencial, este condominio presenta una oportunidad para hacer de Coral Springs tu hogar o agregar una propiedad de South Florida a tu cartera inmobiliaria. Programa tu visita privada y descubre las posibilidades que ofrece esta residencia de Cypress Trace.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $189,900.00
Precio original en que se listó: $189,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $237.37

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 12 de septiembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Propiedad Corporativa

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 800 Sqft / 74.32 m²
Área Construida: 800 Sqft / 74.32 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Cerca de seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Exterior: Otro
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Construcción

Año de Construcción: 1983
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,347.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 11775 NW 30th Street 106A, Coral Springs, FL 33065, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $578.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Visitante

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Otro, Administración, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: CYPRESS TRACE CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Áreas Comunes, Agua Caliente, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin RV
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CYPRESS TRACE CONDO UNIT 106 BLDG A PER CDO BK/PG: 11397/69
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484119AB0060

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Gullett Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Coral Glades
Escuela Secundaria/Intermedia: Sawgrass Springs

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 12 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 12 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 13 de septiembre de 2026 8:03 am
Última modificación registrada: 13 de septiembre de 2026 8:09 am

Información Adicional

Cortesía de: Alix Charlier, PA
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 30th
Número de Calle: 11775
Número de la Unidad: 106A
Ciudad: Coral Springs
Estado: Florida
Código Postal: 33065
Condado: Broward
Latitud: N26° 16' 6.9''
Longitud: W81° 43' 1.6''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12088139 Ver Propiedad en inglés MLS# A12088139
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