Casa en venta en 8315 SW 99th Court, Miami, FL 33173 con MLS-A12088149

📍 8315 SW 99th Court, Miami, FL 33173

$1,150,000.00
5 Dorm.
3 Baños
1,909 Sqft / 177.35 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 4 dormitorios y 2 baños con acabados de mármol
  • 55 pies de frente al canal con posibilidad de agregar un muelle
  • Cocina actualizada con electrodomésticos nuevos
  • Terraza cubierta con vista al patio trasero y espacio para estacionar barco o RV

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Vida junto al agua en el corazón de Kendall! Esta espaciosa casa de 4 dormitorios y 2 baños se encuentra sobre 55 pies de frente al canal con potencial para agregar un muelle. Aunque el canal no se conecta al océano, ofrece millas de agua navegable para pequeñas embarcaciones y motos acuáticas, además de una rampa comunitaria para barcos a menos de una milla de distancia para acceso rápido. En el interior, la cocina actualizada cuenta con electrodomésticos nuevos, y ambos baños han sido bellamente remodelados con mármol y acabados modernos; el baño principal cuenta con una combinación de ducha/bañera con ducha de lluvia. Otros aspectos destacados incluyen cercas metálicas nuevas, ventanas y puertas de impacto en toda la propiedad, y un techo de losa. Al aire libre, disfruta de una gran terraza cubierta con vista a un patio trasero sereno con fogata, jardín y árboles frutales, además de espacio de patio dual para estacionar barco o RV. Un cabaña versátil y un cobertizo en la propiedad añaden aún más espacio de vida flexible y almacenamiento. Situada céntricamente cerca de SR-874, Miami Dade College y abundantes opciones de compras, comestibles y restaurantes. Vendida tal cual. Programa tu visita hoy.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,150,000.00
Precio original en que se listó: $1,150,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $602.4

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 12 de septiembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Lavandería, Dormitorio Convertible
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente, Tina/Ducha Combinada

Medidas

Área Habitable: 1,909 Sqft / 177.35 m²
Área Construida: 3,053 Sqft / 283.63 m²
Área del lote: 8,646 Sqft / 803.24 m²
Características de la parcela: Árboles Frutales
Tamaño del lote en Acres: 0.2

Características

Vista desde la Propiedad: Canal
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Agua Navegable, Otro
Longitud del frente: 55
Seguridad: Detector(es) de humo
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Despensa, Vestidor(es), Bar, Otro
Patio y Porche: Patio
Otras estructuras: Cobertizo(s), Edificación Anexa
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Características de Embarcación y Muelle: Rampa
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1961
Techo: Tejas tipo barril, Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle pública
Código de zona de inundación: AH,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,068.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8315 SW 99th Court, Miami, FL 33173, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Cubierto, Acceso para Vehículo Autocaravana (Casa Rodante)/Estacionamiento, Acceso/estacionamiento para bote
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Aceras, Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión: HEFTLER HOMES SUNSET PARK (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA, Otro
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 32 54 40 PB 70-96 HEFTLER HOMES SUNSET PK SEC 2 LOT 27 BLK 25 LOT SIZE IRREGULAR OR 17862-1141/17998-0597 1097 1 COC 23644-2589 08 2005 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3040320071200
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Hector A. Cafferata, Jr. Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Miami Killian
Escuela Secundaria/Intermedia: Glades (miami-dade)

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 12 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 12 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 5 de octubre de 2026 1:17 pm
Última modificación registrada: 11 de octubre de 2026 6:56 am

Información Adicional

Cortesía de: Lifestyle International Realty
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: 99th
Número de Calle: 8315
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33173
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 41' 29''
Longitud: W81° 38' 42.3''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12088149 Ver Propiedad en inglés MLS# A12088149
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