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Casa en venta en 13561 SW 111th Avenue, Miami, FL 33176 con MLS-A12088207

📍 13561 SW 111th Avenue, Miami, FL 33176

$2,095,000.00

4 Dorm.

4 Baños

2,997 Sqft / 278.43 m² Superficie

En Venta

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Entrance view. Formal Living - Foto #2 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Pisos de losa en toda la propiedad
Piscina de agua salada y patio cubierto
Cocina de alta gama con Thermador
Ubicación en esquina de cul de sac

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Viva la vida sofisticada de Sur de Florida en esta casa con piscina de 4 dormitorios y 4 baños, recientemente renovada, que ofrece aproximadamente 3,067 pies cuadrados en un lote de esquina de cul de sac de gran tamaño. Entre sus características se incluyen pisos de losa de porcelana de gran formato, baños actualizados, iluminación LED, ventanas y puertas de impacto, y una impresionante cocina con gabinetes personalizados, encimeras de cuarzo, isla de gran tamaño y electrodomésticos premium Thermador. Disfrute de un retiro tropical privado con patio cubierto, piscina de agua salada, exuberante paisajismo, árboles frutales y persianas eléctricas abatibles. Cámara de seguridad y sistema de alarma incluidos. Listo para mudarse con una excepcional vida interior/exterior. La propiedad no se encuentra en zona de inundación.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,095,000.00

Precio original en que se listó: $2,095,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $699.03

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 17 de septiembre de 2026 3:27 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 4

Baños completos: 4

Tipo de habitación: Lavandería

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Comedor formal, Cocina Comedor, Cocina/Comedor, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 2,997 Sqft / 278.43 m²

Área Construida: 4,386 Sqft / 407.47 m²

Área del lote: 16,634 Sqft / 1545.35 m²

Características de la parcela: Árboles Frutales

Tamaño del lote en Acres: 0.38

Características

Vista desde la Propiedad: Otro

Frente al agua: No

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Construida en el Suelo

Seguridad: Detector(es) de humo, Alarma de Incendios

Accesibilidad: Baño completo accesible

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico

Exterior: Iluminación

Patio y Porche: Patio

Otras estructuras: Edificación Anexa

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Cerca: Cercado

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Descripción del sistema de riego: Riego automático, Riego con Pozo

Construcción

Año de Construcción: 1989

Techo: Tejas tipo barril

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de carretera en el frente: Calle pública

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $10,033.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 13561 SW 111th Avenue, Miami, FL 33176, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico

Fuente de agua: Público

Comunidad

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Alumbrado público

Nombre de la Subdivisión: MARY ANN ESTATES 1ST ADDN (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MARY ANN ESTS 1ST ADDN PB 96-53 LOT 5 BLK 2 OR 16487-3428 0894 1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3050200210050

Zonificación: 2100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Gloria Floyd

Preparatoria/Bachillerato: Miami Killian

Escuela Secundaria/Intermedia: Southwood

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 13 de septiembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 13 de septiembre de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 17 de septiembre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de septiembre de 2026 3:27 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 18 de septiembre de 2026 4:19 am

Última modificación registrada: 20 de septiembre de 2026 6:54 am

Información Adicional

Cortesía de: FMB Realty Group, Inc.

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 111th

Número de Calle: 13561

Ciudad: Miami

Estado: Florida

Código Postal: 33176

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 38' 35.7''

Longitud: W81° 37' 34.4''

Sufijo de la dirección: Avenue

Prefijo de dirección de calle: SW

Ver Propiedad en inglés MLS# A12088207

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $80,437

Valor Promedio de Vivienda $568,400

Renta Promedio $1,666/mes

Edad Promedio 41 años

Población 52,190

Mortgage Calculator

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