Apartamento en venta en 3340 NE 190th Street 705, Aventura, FL 33180 con MLS-A12088219
3340 NE 190th Street 705, Aventura, FL 33180
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Espaciosa residencia de 3 dormitorios y 3 baños
- Nueva unidad de aire acondicionado y lavadora/secadora en la unidad
- Ubicación cerca de tiendas, restaurantes y playas
- Cerca de escuelas de alta calificación
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a Aventura Marina One, una deseable comunidad frente al mar en el corazón de Aventura. Esta espaciosa residencia de 3 dormitorios y 3 baños ofrece un diseño cómodo y una excelente oportunidad para disfrutar del estilo de vida de Aventura. La unidad cuenta con una nueva unidad de aire acondicionado y una lavadora y secadora convenientes dentro de la residencia. Aventura Marina ofrece una ubicación deseable cerca de tiendas, restaurantes, entretenimiento, parques y carreteras principales, con fácil acceso a las playas y a todo lo que Aventura tiene para ofrecer. Disfruta de estar cerca del centro comercial Aventura Mall, Gulfstream Park y los hermosos cuerpos de agua de la zona. La propiedad también está ubicada cerca de escuelas altamente calificadas, lo que la convierte en una opción atractiva para familias. Ya sea que busques una residencia a tiempo completo, una segunda casa o una oportunidad de inversión, esta propiedad ofrece una excelente combinación de espacio, conveniencia, ubicación y valor. No pierdas la oportunidad de hacer de esta residencia de Aventura Marina tuya.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3340 NE 190th Street 705, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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Ubicación
