Apartamento en venta en 8002 SW 149th Avenue B216, Miami, FL 33193 con MLS-A12088312

📍 8002 SW 149th Avenue B216, Miami, FL 33193

$280,000.00
2 Dorm.
2 Baños
827 Sqft / 76.83 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Condominio completamente remodelado con acabados modernos
  • Residencia lista para mudarse con electrodomésticos actualizados
  • Comunidad con mejoras recientes: nuevo techo, fachadas pintadas y paisaje renovado
  • Ubicación conveniente cerca de restaurantes, hospitales y carreteras principales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a este condominio de 2 dormitorios y 2 baños, completamente remodelado, ubicado en la codiciada comunidad Peppermill, en el corazón de Kendall. Esta residencia lista para mudarse cuenta con acabados modernos, electrodomésticos actualizados y un diseño luminoso y acogedor pensado para una vida cómoda. La comunidad también ha experimentado varias mejoras recientes, entre ellas un nuevo techo, fachadas recién pintadas, nueva cerca, estacionamiento repintado y un paisaje bellamente renovado. Situado convenientemente cerca de restaurantes, hospitales, centros comerciales y carreteras principales, este condominio ofrece una excelente combinación de estilo, comodidad y conveniencia. ¡No pierdas la oportunidad de hacer de esta excepcional propiedad tu nuevo hogar!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $280,000.00
Precio original en que se listó: $280,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $338.57

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 23 de septiembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 827 Sqft / 76.83 m²
Área Construida: 827 Sqft / 76.83 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Cerca de seguridad, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Secadora, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Vestidor(es), Espejos Personalizados, Ascensor/Elevador
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Construcción

Año de Construcción: 1980
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 2
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 4
Código de zona de inundación: AH
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,229.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8002 SW 149th Avenue B216, Miami, FL 33193, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $641.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Visitante

Comunidad

Asociación: Sí
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Casa Club, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: PEPPERMILL KENDALE LKS W (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PEPPERMILL KENDALE LK'S W CONDO UNIT B-216 UNDIV .42975% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 10962-1775 OR 16706-3737 0395 1 COC 23551-2255 05 20
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3049330301120

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Coral Springs
Preparatoria/Bachillerato: Felix Varela
Escuela Secundaria/Intermedia: Lamar Louise Curry

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 23 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 23 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 23 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 24 de septiembre de 2026 2:46 am
Última modificación registrada: 24 de septiembre de 2026 8:01 am

Información Adicional

Cortesía de: Bustos Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: 149th
Número de Calle: 8002
Número de la Unidad: B216
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33193
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 41' 26.8''
Longitud: W81° 33' 52.8''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12088312 Ver Propiedad en inglés MLS# A12088312
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