Apartamento en venta en 4550 NW 9th Street 606E, Miami, FL 33126 con MLS-A12088368

📍 4550 NW 9th Street 606E, Miami, FL 33126

$184,900.00
1 Dorm.
1 Baños
598 Sqft / 55.56 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Condominio con 1 dormitorio y 1 baño
  • Ideal para inversores
  • Excelente ubicación cerca del Aeropuerto Internacional de Miami
  • Amenidades: piscina, gimnasio y canchas de tenis

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Condominio con 1 dormitorio / 1 baño. Perfecto para inversores. Gran ubicación. Cerca del Aeropuerto Internacional de Miami. UNIDAD DE BUENA CALIDAD. PISOS DE LOSA, ELECTRODOMÉSTICOS BLANCOS, ENCIMERAS DE CERÁMICA, AMPLIO, 1 LUGAR DE ESTACIONAMIENTO. AMENIDADES: POZO DE NADO, GIMNASIO, CANCHA DE TENIS. Agua y alcantarillado incluidos. Toda la información, incluyendo los metros cuadrados, se considera confiable pero no garantizada; el comprador debe verificar todo. La presencia del agente del comprador es requerida en todas las visitas. Los compradores sin acompañantes no tendrán acceso.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $184,900.00
Precio original en que se listó: $184,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $309.19
Ver más unidades mismo edificio: Yolanda Villas en 4550 9th St Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 13 de septiembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Propiedad Corporativa

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada, Otro

Medidas

Área Habitable: 598 Sqft / 55.56 m²
Área Construida: 598 Sqft / 55.56 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Tenis
Frente al agua: No
Seguridad: Alarma de Incendios, Cerca de seguridad
Electrodomésticos: Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Ascensor/Elevador
Exterior: Cancha(s) de Tenis, Otro
Ventanas: Corrediza
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Descripción de la unidad: Edificio Alto

Construcción

Año de Construcción: 1972
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 9
Código de zona de inundación: AH

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,132.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4550 NW 9th Street 606E, Miami, FL 33126, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $450.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, No Adosado, Garaje Independiente

Comunidad

Asociación: Sí
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Vertedor de basura, Lavandería, Administración, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Estacionamiento
Nombre de Edificio: 4550
Nombre de la Subdivisión: YOLANDA VILLAS CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Control de plagas, Seguridad, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: YOLANDA VILLAS CONDO UNIT 606 BLDG 4550 UNDIV 0.0027% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 24079-1411
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0131320442270

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Miller Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Coral Gables
Escuela Secundaria/Intermedia: Kinloch Park

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 13 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 13 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 14 de septiembre de 2026 7:05 am
Última modificación registrada: 14 de septiembre de 2026 7:06 am

Información Adicional

Cortesía de: La Rosa Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 6
Nombre de la calle: 9th
Número de Calle: 4550
Número de la Unidad: 606E
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33126
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 46' 48.4''
Longitud: W81° 43' 44.2''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12088368 Ver Propiedad en inglés MLS# A12088368
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