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Apartamento en venta en 523 Fanshaw M 523, Boca Raton, FL 33434 con MLS-A12088497

📍 523 Fanshaw M 523, Boca Raton, FL 33434

$145,000.00

2 Dorm.

2 Baños

819 Sqft / 76.09 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Impresionante vista al lago desde balcón espacioso
Unidad de esquina con ventanas adicionales
2 dormitorios, 1.5 baños, muy luminosa y aireada
Comunidad con portón, estilo de resort, ideal para inversores

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Impresionante vista al lago desde balcón espacioso. Unidad de esquina con ventanas adicionales. Muy luminosa y aireada unidad de segundo piso. Excelente 2 dormitorios 1.5 baños ubicada en la deseada comunidad con portón Century Village, una de las mejores comunidades 55+ en Boca Ratón. Esta comunidad ofrece un estilo de resort. El clubhouse ofrece mucho entretenimiento, espectáculos, películas, piscinas, salas de ejercicio, servicio de autobús de cortesía que opera directamente desde su edificio y muchas otras actividades para mantenerse ocupado. La propiedad puede alquilarse inmediatamente después del cierre. Fanshaw permite un mínimo de 90 días por alquiler. Ideal para inversores.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $145,000.00

Precio original en que se listó: $145,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $177.04

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 15 de septiembre de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 1

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Otro

Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 819 Sqft / 76.09 m²

Área Construida: 924 Sqft / 85.84 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Canal

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Otro

Seguridad: Guardia de Seguridad, Otro, Cerca de seguridad

Electrodomésticos: Lavaplatos, Refrigerador, Estufa eléctrica

Exterior: Iluminación, Cancha(s) de Tenis, Otro

Patio y Porche: Porche, Porche con Malla

Ventanas: Otro

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Descripción de la unidad: Apartamento con jardín

Construcción

Año de Construcción: 1980

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 2

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Alfombra, Otro

Número de Plantas/Pisos: 3

Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,787.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 523 Fanshaw M 523, Boca Raton, FL 33434, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026

Pago de la Asociación de Propietarios: $302.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida

Tipo de asociación: Condominio

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Autobús de cortesía, Casa Club, Lavandería, Otro, Mantenimiento, Estacionamiento

Nombre de la Subdivisión: FANSHAW AT CENTURY VILLAG (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Basura, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Agua Caliente, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Restricciones: Otras restricciones, Ver observaciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: FANSHAW AT CENTURY VILLAGE BLDG M PAR 523

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424708050135230

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Whispering Pines (palm Beach)

Preparatoria/Bachillerato: Olympic Heights

Escuela Secundaria/Intermedia: Eagles Landing

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de septiembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 15 de septiembre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de septiembre de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 16 de septiembre de 2026 3:05 am

Última modificación registrada: 16 de septiembre de 2026 5:56 am

Información Adicional

Cortesía de: United Realty Group Inc

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2

Nombre de la calle: Fanshaw M

Número de Calle: 523

Número de la Unidad: 523

Ciudad: Boca Raton

Estado: Florida

Código Postal: 33434

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 22' 59.9''

Longitud: W81° 49' 39.7''

Ver Propiedad en inglés MLS# A12088497

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $75,480

Valor Promedio de Vivienda $379,300

Renta Promedio $1,500/mes

Edad Promedio 62 años

Población 21,805

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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