Casa en venta en 16637 SW 81st Terrace, Miami, FL 33193 con MLS-A12088819
16637 SW 81st Terrace, Miami, FL 33193
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Pisos de losa en toda la propiedad.
- Grandes ventanales con vistas tranquilas al agua.
- Cocina abierta con barra de desayuno y electrodomésticos de acero inoxidable.
- Espacio de lavandería interior y garaje adjunto.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a esta acogedora residencia frente al agua que ofrece un diseño luminoso y abierto y vistas tranquilas al agua. Una entrada cubierta conduce a un interior espacioso que presenta pisos de losa en toda la propiedad en las áreas principales de estar, techos altos, abundante luz natural y un plano de piso de flujo fácil ideal para la vida cotidiana y el entretenimiento. La cocina abierta da vista al área principal de estar y cuenta con gabinetes blancos, electrodomésticos de acero inoxidable, amplio espacio de encimera y una práctica barra de desayuno. Grandes puertas corredizas de vidrio conectan el interior con un patio trasero cubierto, creando una experiencia de vida interior-exterior sin fisuras. Originalmente una casa de 4 dormitorios /3 baños, dos de los dormitorios se conectaron para crear un dormitorio muy grande, pero se puede convertir fácilmente de nuevo. La casa ofrece dormitorios de tamaño generoso con amplio espacio de armario, incluida una cómoda suite principal con baño privado. Características adicionales incluyen una zona de lavandería interior y un garaje adjunto para mayor almacenamiento y conveniencia. Al aire libre, disfrute de un patio con vista a un césped bien mantenido y un entorno tranquilo frente al agua, completo con vistas panorámicas y una fuente a la distancia. Es el telón de fondo perfecto para el café de la mañana, las noches relajantes o el entretenimiento al aire libre. Luminoso, espacioso y ubicado directamente sobre el agua, esta casa ofrece una excelente oportunidad para personalizar una residencia bien diseñada con hermosas vistas y un estilo de vida interior-exterior deseable.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 16637 SW 81st Terrace, Miami, FL 33193, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
