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Apartamento en venta en 1100 West Avenue 616, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A12088857

📍 1100 West Avenue 616, Miami Beach, FL 33139

$725,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,088 Sqft / 101.08 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

MEJORES VISTAS EN MIAMI
2 habitaciones y 2 baños
Residencia de esquina en el moderno Condominio Hotel 1100 West
Amenidades completas: gimnasio 24 horas, spa para él y para ella, piscina climatizada, bares y restaurantes interiores y exteriores, famosas fiestas de piscina de fin de semana

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfrute de atardeceres dramáticos, vistas a Star Island, al horizonte de Miami y a la bahía desde esta increíble residencia de esquina de 2 habitaciones y 2 baños en el moderno Condominio Hotel 1100 West. Disfrute de todas las amenidades que ofrece el condominio hotel: gimnasio 24 horas, spa para él y para ella, piscina climatizada, bares y restaurantes interiores y exteriores, famosas fiestas de piscina de fin de semana y la mejor ubicación, cerca de restaurantes, tiendas y Whole Foods. Esta propiedad está aprobada por Airbnb. Viva/Alquile y disfrute del estilo de vida.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $725,000.00

Precio original en que se listó: $725,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $666.36

Ver más unidades mismo edificio: Mondrian en 1100 West Ave Miami Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 14 de septiembre de 2026 7:41 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,088 Sqft / 101.08 m²

Área Construida: 1,088 Sqft / 101.08 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Bahía

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Bahía

Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Entrada con tarjeta de acceso, Sistema de Seguridad, Lobby con Recepción Atendida

Amueblado: Amueblado

Electrodomésticos: Horno Microhondas, Refrigerador

Interior: Ascensor/Elevador

Exterior: Balcón

Patio y Porche: Terraza

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2008

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 17

Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,503.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1100 West Avenue 616, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $3,000.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Valet/Aparcacoches, Cochera adjunta, Cochera (Carpot), Garaje adjunto/adosado

Cochera (Carpot): Sí

Comunidad

Asociación: Sí

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación rápida

Tipo de asociación: Condominio

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Sauna, Bar, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio

Nombre de la Subdivisión: 1100 WEST CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Internet, Agua Caliente, Ascensor/Elevador

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Días Mínimos por Arrendamiento: 1

Community Dock: Disponible

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Alquileres a corto plazo permitidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Otro

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 1100 WEST CONDO UNIT 616 UNDIV 0.4327% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 25780-0498

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0242033341790

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Rock Island

Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 30 de mayo de 2026

Contrato de listado firmado en: 30 de mayo de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 2 de junio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de septiembre de 2026 7:41 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 14 de septiembre de 2026 7:44 pm

Última modificación registrada: 14 de septiembre de 2026 8:47 pm

Información Adicional

Cortesía de: Moss Miami Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 6

Nombre de la calle: Oeste

Número de Calle: 1100

Número de la Unidad: 616

Ciudad: Miami Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33139

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 46' 55''

Longitud: W81° 51' 26''

Sufijo de la dirección: Avenue

Ver Propiedad en inglés MLS# A12088857

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $63,368

Valor Promedio de Vivienda $480,500

Renta Promedio $1,745/mes

Edad Promedio 42 años

Población 34,406

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

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Tasa de Interés

6.5

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