Casa en venta en 411 NW 59th Street, Miami, FL 33127 con MLS-A12089000
411 NW 59th Street, Miami, FL 33127
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Excelente oportunidad de inversión en una ubicación altamente estratégica
- Propiedad completamente remodelada con techo nuevo y acabados modernos
- Zonificada para uso de dúplex, con potencial de construir una unidad adicional
- Ideal para una estrategia de alquiler a corto plazo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡Excelente oportunidad de inversión en una ubicación altamente estratégica! Esta propiedad completamente remodelada cuenta con un techo nuevo, ventanas y puertas de impacto, plomería actualizada y acabados modernos en toda la propiedad. Zonificada para uso de dúplex, ofreciendo al nuevo propietario el potencial de construir una unidad adicional y maximizar ingresos por alquiler. Su ubicación y distribución también la convierten en una opción atractiva para una estrategia de alquiler a corto plazo. El comprador debe verificar la zonificación, las posibilidades de construcción, la licencia y las regulaciones de alquiler a corto plazo con las autoridades correspondientes.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 411 NW 59th Street, Miami, FL 33127, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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