Oficina en renta en 200 S Andrews Avenue 101, Fort Lauderdale, FL 33301 con MLS-A12089587
200 S Andrews Avenue 101, Fort Lauderdale, FL 33301
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Suite de oficina de 1875 pies cuadrados en esquina
- Acceso 24/7 con plaza de estacionamiento incluida
- Ubicación céntrica en Fort Lauderdale
- Garaje subterráneo seguro con conserje
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta brillante y moderna suite de oficina de 1875 pies cuadrados en esquina está ubicada en el primer piso de Museum Plaza, un edificio de oficinas de Clase A de 11 pisos a solo 2 cuadras del Tribunal del Condado de Broward. Convenientemente ubicada en el centro de Fort Lauderdale, en la avenida S Andrews entre la avenida E Las Olas y la calle SE 2nd. Museum Plaza está extremadamente bien mantenida y cuenta con un vestíbulo seguro con un conserje increíble. La suite 101 tiene oficinas privadas, una zona de recepción, sala de espera, estaciones de trabajo, un baño privado y una cocina de trabajo privada. El inquilino puede acceder a su unidad las 24 horas del día, los 7 días de la semana, y el alquiler incluye 1 plaza de estacionamiento en el garaje subterráneo. El garaje de estacionamiento del Riverwalk Center, justo al otro lado de la calle, tiene tarifas de estacionamiento mensuales muy razonables de lunes a viernes y 24/7. Gran propietario en el sitio. Abierto a contratos de varios años. Los muebles en las fotos no están incluidos.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 200 S Andrews Avenue 101, Fort Lauderdale, FL 33301, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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