Oficina en renta en 800 SE 4th Avenue 613, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-A12089630
800 SE 4th Avenue 613, Hallandale Beach, FL 33009
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oficina con terraza exterior con título
- Espacio grande de 600 pies cuadrados con pisos de porcelana y altos techos
- Garaje con portón seguro y estacionamiento de valet
- Baños lujosos en cada piso y vista al casino Gulfstream
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Conjunto de oficinas hermoso con terraza exterior con título y oficinas particionadas con división de vidrio. Raramente disponible para alquilar, oficina moderna acabada con excelentes vistas en la torre de oficinas Beacon Hallandale de alta gama recién construida. Espacio grande de 600 pies cuadrados con pisos de porcelana, altos techos y mucha luz natural. Garaje con portón seguro, estacionamiento de valet, baños lujosos en cada piso, vestíbulo y café. Ubicado perfectamente frente al casino Gulfstream, justo al lado de Aventura, Hallandale Beach y Sunny Isles. Disfruta de las vistas de Hallandale y Aventura desde este espacio exterior. La oficina consta de un gran espacio común que puede dividirse fácilmente. El precio más bajo en el edificio.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
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Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 800 SE 4th Avenue 613, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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