Dúplex en venta en 413 NW 14th Terrace, Fort Lauderdale, FL 33311 con MLS-A12089677
413 NW 14th Terrace, Fort Lauderdale, FL 33311
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Casa principal de 3 dormitorios y 2 baños
- Unidad adicional de 1 dormitorio y 1 baño que necesita renovación
- Garaje independiente convertido y ocupado
- Potencial de ser utilizada como triplex
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta propiedad cuenta con una casa principal de 3 dormitorios y 2 baños, junto con una unidad adicional de 1 dormitorio y 1 baño que necesita renovación, ofreciendo la oportunidad de personalizar y agregar valor. El garaje independiente ha sido convertido y está actualmente ocupado, lo que brinda un potencial adicional de ingresos por alquiler. El baño principal ha sido actualizado. Esta propiedad ofrece flexibilidad para un inversionista, familia extendida o propietario que busca espacio adicional y potencial de ingresos. Con algunas mejoras, esta propiedad tiene un excelente potencial para maximizar su valor e ingresos por alquiler. Tiene el potencial de ser utilizada como triplex.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 413 NW 14th Terrace, Fort Lauderdale, FL 33311, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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