Apartamento en venta en 300 S Biscayne Boulevard T-3504, Miami, FL 33131 con MLS-A12090024
300 S Biscayne Boulevard T-3504, Miami, FL 33131
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vistas panorámicas de la bahía y Brickell
- Balcón generoso
- Amenidades de lujo
- Ubicación céntrica
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Viva sin límites en el piso 35 de Met 1, el piso más alto disponible actualmente en el edificio. Este plano dividido de 2 dormitorios y 2 baños ofrece 1,014 pies cuadrados, vistas de la bahía y del horizonte de Brickell desde un generoso balcón, y un espacio de estacionamiento asignado con valet. La cocina cuenta con un bar, despensa y electrodomésticos de acero inoxidable. Dos vestidores y espacio de armario construido se extienden por toda la propiedad, y el baño principal tiene dos tocadores con bañera separada y ducha. Amigable con mascotas, con posibilidad de arrendamiento desde el primer año, por lo que funciona tanto para propietarios como para inversores. La HOA incluye cable, internet, agua y alcantarillado. Amenidades de servicio completo: conserje 24 horas, valet, piscina infinita con jacuzzi, centro de fitness, sauna, sala de residentes, sala de billar, sala de juegos infantiles y centro de negocios. A pocos pasos de Brickell City Centre, Kaseya Center, Whole Foods, el Metromover y el parque frente al mar al otro lado de la calle. Opciones de financiamiento especiales disponibles. Solicite más información.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 300 S Biscayne Boulevard T-3504, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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