Apartamento en venta en 300 S Biscayne Boulevard T-3504, Miami, FL 33131 con MLS-A12090024
300 S Biscayne Boulevard T-3504, Miami, FL 33131
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vivienda en el piso 35 con la mayor altura disponible en el edificio.
- Planta dividida de 2 dormitorios y 2 baños con piso de losa en toda la propiedad.
- Balcón amplio con vistas al agua hacia el este.
- Acceso a servicios completos del centro de Miami: conserje 24 horas, servicio de valet, gimnasio de última generación, piscina infinita con jacuzzi, salón para residentes, sala de juegos, sala de juegos infantiles y centro de negocios.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Viva sin límites desde el piso 35 en Met 1, el piso más alto disponible actualmente en el edificio y el líder en valor entre ellos. Esta planta dividida de 2 dormitorios y 2 baños se extiende por 1 014 pies cuadrados con piso de losa en toda la propiedad. La cocina con comedor cuenta con una barra, un almacén generoso y electrodomésticos de acero inoxidable. Dos vestidores y espacio adicional de armario construido se extienden por toda la casa, mientras que la suite principal ofrece una ducha separada y una bañera con dos lavabos. La orientación sur aporta luz suave y reflejada durante todo el día en lugar de sol directo intenso, creando una sensación más tranquila y cómoda de la mañana a la noche. Salga a un balcón amplio con vistas al agua hacia el este. Met 1 ofrece una vida de servicio completo en el centro de Miami: conserje 24 horas, servicio de valet, gimnasio de última generación, piscina infinita con jacuzzi, salón para residentes, sala de juegos, sala de juegos infantiles y centro de negocios. A minutos de Midtown, Wynwood, Brickell y Miami Beach, disfrute de todo lo que la vida urbana del centro de Miami tiene para ofrecer, con Brickell City Centre, Kaseya Center, Whole Foods y el Metromover a solo pasos, además de un parque frente al agua justo al otro lado de la calle y restaurantes destacados como Zuma, Novikov e Il G

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 300 S Biscayne Boulevard T-3504, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
