Apartamento en venta en 19195 Mystic Pointe Drive 2406, Aventura, FL 33180 con MLS-A12090034
19195 Mystic Pointe Drive 2406, Aventura, FL 33180
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina de tres dormitorios con vistas panorámicas al océano, intracoastal y ciudad.
- Cocina de chef bellamente remodelada con electrodomésticos de acero inoxidable.
- Piscina frente al mar, jacuzzi y gimnasio en la comunidad.
- Seguridad 24 horas, valet y acceso a aeropuertos MIA y FLL.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Rara y recientemente actualizada residencia de esquina de tres dormitorios y tres baños con vistas panorámicas al océano, intracoastal y ciudad. Con una cocina de chef bellamente remodelada con electrodomésticos de acero inoxidable. La amplia sala de estar y el comedor adyacente fluyen sin interrupciones hacia el tercer dormitorio, que actualmente se utiliza como oficina en casa. El dormitorio principal ofrece amplio espacio de vestidor y un baño en suite con lavabos dobles, una bañera profunda y una ducha independiente. El dormitorio adicional también es de tamaño king. Bendecida con exposiciones sureste y noreste, el plano de planta dividido ofrece privacidad y una distribución flexible, con ventanas amplias y puertas corredizas de vidrio. Esta luminosa, verdadera casa de 1722 pies cuadrados incluye una unidad de almacenamiento, un espacio de estacionamiento dedicado, lavadora/secadora y un balcón que rodea la propiedad. Además, hay pisos de losa, iluminación mejorada, persianas de huracán bien mantenidas y numerosos armarios en toda la propiedad. Esta comunidad con portón ubicada en el corazón de Aventura está cerca del Aventura Mall, las tiendas de Bal Harbour, lugares de culto, Sunny Isles Beach, restaurantes, supermercados, entretenimiento y fácil acceso a los aeropuertos MIA y FLL. También hay un servicio de transporte local gratuito y programado que va a todos los lugares importantes de la ciudad. La comunidad de servicio completo cuenta con increíbles amenidades que incluyen servicios de seguridad 24 horas/valet, una piscina frente al mar/jacuzzi, gimnasio, canchas de tenis y pickleball, marina, salas de fiestas y una tienda en el lugar y un restaurante delicioso. ¡Se aceptan mascotas de 20 libras y menos!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 19195 Mystic Pointe Drive 2406, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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