Dúplex en venta en 2033 Dewey Street, Hollywood, FL 33020 con MLS-A12090099
2033 Dewey Street, Hollywood, FL 33020
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Increíble oportunidad de inversión en el corazón de Hollywood
- 2 unidades espaciosas con 2 dormitorios y 2 baños cada una
- Entradas privadas separadas y medidores individuales de electricidad y agua
- 2 espacios de estacionamiento dedicados por unidad con acceso desde dos calles diferentes
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡Increíble oportunidad de inversión en el corazón de Hollywood!
Este hermoso duplex cuenta con 2 unidades espaciosas, cada una ofreciendo 2 dormitorios y 2 baños, brindando un excelente retorno de inversión.
Perfecto para un propietario que desea vivir en una unidad mientras alquila la otra, o para un inversionista que busca una doble fuente de ingresos desde el primer día.
Aspectos Destacados:
Independencia: Entradas privadas separadas y medidores individuales de electricidad y agua.
Estacionamiento y Acceso: 2 espacios de estacionamiento dedicados por unidad con acceso conveniente desde dos calles diferentes.
Interiores: Cocinas luminosas de concepto abierto, electrodomésticos de acero inoxidable, aire acondicionado central y una combinación de pisos de cerámica y madera laminada.
Espacio Exterior: Patios privados y patios traseros cercados para cada unidad.
Ubicación Prime: Situado a solo minutos de las famosas playas de South Florida, autopistas principales, centros comerciales y escuelas de alta calidad. Además, está a distancia de caminata del histórico centro de Hollywood.
Estado de Ocupación: Unidad A: Alquilada a $2200 por mes. Unidad B: Alquilada a $2000 (por debajo del valor de mercado, ofreciendo un aumento inmediato de alquiler).
¡El vendedor está altamente motivado!
Ya sea que esté buscando una adición llave en mano a su cartera o una propiedad que se pague sola, este duplex no durará.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2033 Dewey Street, Hollywood, FL 33020, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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