Terreno en venta en 12010 SW 214th Terrace, Miami, FL 33177 con MLS-A12090119
12010 SW 214th Terrace, Miami, FL 33177
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Desarrollo multifamiliar de 25 unidades / 6 pisos
- Proyecto de 8 unidades con plan de sitio aprobado al 100%
- Opción de 5 casas adosadas individuales disponibles para venta
- 8 espacios de estacionamiento y agua de 8 pulgadas, alcantarillado de 12 pulgadas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Desarrollo multifamiliar de 25 unidades / 6 pisos. La revisión ya se completó con la propiedad de planificación de Miami-Dade; también cuenta con un proyecto de 8 unidades con plan de sitio aprobado al 100%, con ocho unidades de 2 habitaciones/2 baños a tarifa de mercado y 8 espacios de estacionamiento. Opción adicional de 5 casas adosadas individuales disponibles para venta individual. La propiedad cuenta con agua de 8 pulgadas y alcantarillado de 12 pulgadas. No se requieren extensiones costosas. A pocos bloques del proyecto de reurbanización de $1 B del Centro de la Ciudad Southplace con 5 000 unidades residenciales, 500 000 pies cuadrados de comercio minorista y un hotel. Se planea un desarrollo adicional significativo en las cercanías. No está en zona de inundación. EL PRECIO MÁS BAJO POR PIEDRA CUADRADA PARA ESTA ZONIFICACIÓN EN 33177 / 33170. Memorándum de oferta adjunto. Envíe un correo electrónico para obtener los planos completos del sitio e información preliminar de la pre-aplicación de 25 unidades. Posible financiamiento del propietario por debajo de la tasa de mercado. ¡HAGA UNA OFERTA!
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 12010 SW 214th Terrace, Miami, FL 33177, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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