Casa en venta en 20924 Grouper Drive, Cutler Bay, FL 33189 con MLS-A12090136

📍 20924 Grouper Drive, Cutler Bay, FL 33189

$580,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,449 Sqft / 134.62 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa bellamente renovada con 3 dormitorios y 2 baños.
  • Pisos de losa en toda la propiedad y baños completamente remodelados.
  • Cocina actualizada con encimeras de cuarzo y acabados elegantes.
  • Patio trasero completamente cercado y protección de ventanas contra huracanes.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Casa bellamente renovada de 3 dormitorios y 2 baños ubicada en una comunidad tranquila y deseable en Cutler Bay. Esta propiedad lista para mudarse presenta pisos de losa en toda la propiedad, baños completamente remodelados y una cocina actualizada con encimeras de cuarzo, gabinetes modernos y acabados elegantes. La casa también cuenta con un techo más nuevo, protección de ventanas contra huracanes y un patio trasero completamente cercado que brinda privacidad y mucho espacio para entretener, niños, mascotas o simplemente relajarse al aire libre. Convenientemente ubicada cerca de la Florida Turnpike, centros comerciales, restaurantes y el centro comercial, con fácil acceso a todo lo que ofrece el sur de Florida. Esta casa combina mejoras modernas, comodidad, privacidad y una excelente ubicación. Muchas características adicionales y mejoras en toda la propiedad. ¡Una propiedad que debe ver, programe su visita privada hoy!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $580,000.00
Precio original en que se listó: $580,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $400.27

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 17 de septiembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Zona inundable

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Gran salón
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,449 Sqft / 134.62 m²
Área Construida: 1,959 Sqft / 182.00 m²
Área del lote: 4,750 Sqft / 441.29 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.11

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Techos Altos, Gabinetes de armario
Exterior: Iluminación
Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 1990
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: AH
Condición de la Propiedad: Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,798.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 20924 Grouper Drive, Cutler Bay, FL 33189, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $69.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Interruptores automáticos
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: THE RIDGES AMEND (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Ver observaciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE RIDGES AMEND PB 136-43 LOT 2 BLK 6 LOT SIZE 4750 SQ FT F/A/U 30-6009-014-0010 THRU 0580 OR 16692-2971 0295 4 F/A/U 30-6009-019-0320
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3660090190320
Zonificación: 0102

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Cranberry Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Miami Southridge
Escuela Secundaria/Intermedia: Cutler Bay Middle

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 17 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 17 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 24 de septiembre de 2026 4:32 pm
Última modificación registrada: 24 de septiembre de 2026 9:05 pm

Información Adicional

Cortesía de: Fortuna Properties Group Inc
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: Grouper
Número de Calle: 20924
Ciudad: Cutler Bay
Estado: Florida
Código Postal: 33189
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 34' 21.2''
Longitud: W81° 39' 15.6''
Sufijo de la dirección: Drive
Ver Propiedad en inglés MLS# A12090136 Ver Propiedad en inglés MLS# A12090136
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