Apartamento en venta en 2600 S Kanner Highway x6, Stuart, FL 34994 con MLS-A12090167

📍 2600 S Kanner Highway x6, Stuart, FL 34994

$336,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,096 Sqft / 101.82 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Condominio de 2 habitaciones y 2 baños, renovado
  • Pisos de losa y ventanas de impacto
  • Embarcadero de 30' con título de propiedad (#94)
  • Acceso directo al río y al océano sin puentes fijos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Llamado a todos los navegantes! Este hermoso condominio de 2 habitaciones y 2 baños en De La Bahia viene con un embarcadero de 30' con título de propiedad (#94) y sin puentes fijos al océano. Ubicado en el primer piso, esta residencia de esquina cuenta con ventanas de impacto, pisos de losa de porcelana, techos altos, techo de pino azul blanqueado, fregadero de granja, cocina y baños actualizados, y una puerta frontal más nueva. De La Bahia es una comunidad costera activa de 55+ en la rama sur del río St. Lucie. Las amenidades comunitarias incluyen una piscina de agua salada climatizada, una cabaña tiki, un club social, billar, biblioteca, mesa de shuffleboard, área de barbacoa, actividades sociales y un club de yates opcional. Convenientemente ubicado en Stuart cerca de restaurantes, tiendas, playas, parques, instalaciones médicas y el centro de Stuart. ¡Un condominio costero actualizado, embarcadero con título de propiedad y fácil acceso al río y al océano, todo en uno!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $336,000.00
Precio original en que se listó: $336,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $306.56

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 25 de septiembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,096 Sqft / 101.82 m²
Área Construida: 1,096 Sqft / 101.82 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Exterior: Parrilla Barbacoa
Patio y Porche: Porche, Porche con Malla
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Construcción

Año de Construcción: 1974
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,764.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2600 S Kanner Highway x6, Stuart, FL 34994, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $496.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Solo Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 12
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Administración, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: DE LA BAHIA CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 30
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: DE LA BAHIA CONDOMINIUM BLDG X APT 6
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 163841005024000602

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Mcnab
Preparatoria/Bachillerato: Martin County
Escuela Secundaria/Intermedia: Dr. David L. Anderson

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 25 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 25 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 25 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 25 de septiembre de 2026 2:54 pm
Última modificación registrada: 25 de septiembre de 2026 4:00 pm

Información Adicional

Cortesía de: 624 Home.com
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Kanner
Número de Calle: 2600
Número de la Unidad: x6
Ciudad: Stuart
Estado: Florida
Código Postal: 34994
Condado: Martin
Latitud: N27° 10' 24''
Longitud: W81° 44' 41.2''
Sufijo de la dirección: Autopista / Carretera
Prefijo de dirección de calle: S
Ver Propiedad en inglés MLS# A12090167 Ver Propiedad en inglés MLS# A12090167
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