Casa villa en venta en 12355 NW 15th Street 12355, Pembroke Pines, FL 33026 con MLS-A12090353

📍 12355 NW 15th Street 12355, Pembroke Pines, FL 33026

$475,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,550 Sqft / 144.00 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Comunidad con portón en el corazón de Pembroke Pines
  • Ubicación ideal entre Flamingo Road y Johnson Street
  • Seguridad 24/7 con guardia y portón
  • Instalaciones recreativas: canchas de tenis, pickleball, dos piscinas comunitarias y spa

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a Flamingo Villas, una comunidad con portón bellamente mantenida en el corazón de Pembroke Pines, idealmente ubicada entre Flamingo Road y Johnson Street. Esta es una oportunidad rara de poseer una casa en una de las ubicaciones más deseables y convenientes de la zona, con fácil acceso a hospitales, centros comerciales, escuelas, autopistas principales, ciudades vecinas, parques y recreación. Flamingo Villas ofrece un estilo de vida acogedor para todas las edades, con seguridad 24/7 con guardia y portón, canchas de tenis, pickleball, dos piscinas comunitarias y un spa. Una cancha de pickleball cubierta está actualmente en construcción, añadiendo aún más valor a esta comunidad excepcional. Los residentes disfrutan de un entorno pacífico, amigable y bien mantenido con actividades y amenidades diseñadas para un estilo de vida activo y placentero. Los propietarios han cultivado esta casa con cariño, convirtiéndola en una residencia cálida e invitadora con actualizaciones sustanciales y acabados hermosos seleccionados con gran gusto y atención al detalle. Cada espacio refleja cuidado, comodidad y orgullo de propiedad, creando una casa que se siente especial desde el momento en que llegas.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $475,000.00
Precio original en que se listó: $475,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $306.45

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Estilo Villa
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 17 de septiembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Otro
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada
Área del Comedor: Área de Desayuno, Otro

Medidas

Área Habitable: 1,550 Sqft / 144.00 m²
Área Construida: 1,972 Sqft / 183.20 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Ninguno
Seguridad: Detector(es) de humo, Guardia de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Cerca de seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Gabinetes de armario, Isla de cocina, Elementos Empotrados, Otro, Espejos Personalizados, Almacenamiento
Patio y Porche: Patio, Porche, Porche con Malla
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste
Descripción de la unidad: Patio/Agrupado
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1987
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Vinilo, Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Estilo Villa
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,575.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 12355 NW 15th Street 12355, Pembroke Pines, FL 33026, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $205.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Visitante, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos

Comunidad

Asociación: Sí
Cuota Especial / Derrama: Sí
Información de la solicitud de aprobación: Otras Aprobaciones, Sin Aprobaciones
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Otro, Mantenimiento, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto
Nombre de la Subdivisión: PEMBROKE LAKES SECTION SE (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Seguridad, Áreas Comunes, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Aprobado FHA-VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PEMBROKE LAKES SECTION SEVEN 107-37 B POR TR A DESC AS COMM AT NW COR OF SAID TR A,ELY 153.97,NLY 20.01,ELY 106.66,SLY 30.17 TO POB,CONT SLY
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514012080163

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Pembroke Lakes
Preparatoria/Bachillerato: Charles W. Flanagan
Escuela Secundaria/Intermedia: Walter C. Young

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 17 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 17 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 18 de septiembre de 2026 4:48 am
Última modificación registrada: 18 de septiembre de 2026 4:48 am

Información Adicional

Cortesía de: Avanti Way Premiere
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 15th
Número de Calle: 12355
Número de la Unidad: 12355
Ciudad: Pembroke Pines
Estado: Florida
Código Postal: 33026
Condado: Broward
Latitud: N26° 1' 17.2''
Longitud: W81° 41' 19.6''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12090353 Ver Propiedad en inglés MLS# A12090353
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