Casa en venta en 8115 NW 93rd Avenue, Tamarac, FL 33321 con MLS-A12090499

📍 8115 NW 93rd Avenue, Tamarac, FL 33321

$350,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,359 Sqft / 126.26 m² Superficie
En Venta
Foto del listado inmobiliario por Realtor pendiente

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 2 dormitorios y 2 baños
  • Cocina de concepto abierto y sala de Florida cerrada
  • Patio trasero amplio para piscina, cocina al aire libre o jardín
  • Techo de 8 años y aire acondicionado de 3 años en comunidad tranquila sin restricciones de alquiler o mascotas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a casa en esta encantadora casa unifamiliar de 2 dormitorios y 2 baños que ofrece el lienzo en blanco perfecto para personalizarla. La cocina de concepto abierto fluye sin esfuerzo hacia las áreas de estar principales, creando un espacio acogedor para la vida cotidiana y el entretenimiento. Disfruta del espacio adicional de la sala de Florida cerrada, perfecta como sala familiar, oficina en casa o sala de juegos. Sal afuera a un patio trasero de tamaño generoso con mucho espacio para diseñar tu piscina soñada, cocina al aire libre u oasis de jardín. Ideal para compradores primerizos o cualquiera que busque personalizar una casa. El techo tiene aproximadamente 8 años y el aire acondicionado tiene 3 años. Esta propiedad se encuentra en una comunidad tranquila y bien mantenida con cuotas de la asociación de propietarios bajas y sin restricciones de alquiler o mascotas. No pierdas la oportunidad de crear la casa que siempre has imaginado.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $350,000.00
Precio original en que se listó: $350,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $257.54

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 16 de septiembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada), Otro, Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,359 Sqft / 126.26 m²
Área Construida: 1,359 Sqft / 126.26 m²
Área del lote: 6,055 Sqft / 562.53 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Descripción de la unidad: Estudio

Construcción

Año de Construcción: 1974
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle pública
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,621.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8115 NW 93rd Avenue, Tamarac, FL 33321, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $65.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 4
Espacios Cubiertos: 4
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Visitante
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Interruptores automáticos
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Otro, Área de Picnic, Sala de juegos
Nombre de la Subdivisión: WESTWOOD COMMUNITY 5 (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WESTWOOD COMMUNITY 5 78-39 B LOT 21 BLK 338
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494105042210
Zonificación: RE

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Tamarac
Preparatoria/Bachillerato: J. P. Taravella
Escuela Secundaria/Intermedia: Millennium 6-12 Collegiate Academy

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 16 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 16 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de septiembre de 2026 4:00 am
Última modificación registrada: 16 de septiembre de 2026 7:20 pm

Información Adicional

Cortesía de: Oceanica International Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 93rd
Número de Calle: 8115
Ciudad: Tamarac
Estado: Florida
Código Postal: 33321
Condado: Broward
Latitud: N26° 13' 34''
Longitud: W81° 43' 26.2''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12090499 Ver Propiedad en inglés MLS# A12090499
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