Apartamento (CO-OP) en venta en 1130 Venetian Way 1D, Miami, FL 33139 con MLS-A12090697

📍 1130 Venetian Way 1D, Miami, FL 33139

$375,000.00
1 Dorm.
1 Baños
664 Sqft / 61.69 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación privilegiada en las Islas Venecianas
  • Comunidad cooperativa rara y recién renovada
  • Propiedad de 1 dormitorio y 1 baño con 664 pies cuadrados
  • Muelle frente al agua y piscina frente al mar

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Todo se trata de la ubicación! Bienvenido a Sandpiper Villas, una rara comunidad cooperativa ubicada en las muy deseables Islas Venecianas. Al entrar al mercado por primera vez en más de 30 años, esta propiedad de 1 dormitorio y 1 baño con 664 pies cuadrados de espacio interior ofrece una maravillosa oportunidad para que un nuevo propietario reimagine y personalice la casa según su gusto y visión personal. Situada en el primer piso, los residentes disfrutarán de la comodidad de acceso fácil de entrada y salida sin necesidad de ascensor ni escaleras. La mejor parte es el momento en que sales de tu puerta y experimentas el patio trasero de tus sueños. El amanecer sobre el horizonte de Miami Beach y las puestas de sol sobre el horizonte de Downtown Miami te muestran que estás en el centro de todo. Relájate cada noche junto al muelle frente al agua mientras te sientas y observas cómo pasan todos los diferentes barcos. Esta íntima comunidad de 60 unidades residenciales ofrece un muelle comunitario a la Bahía Biscayne y agua abierta, con una piscina frente al mar que pone lo mejor del estilo de vida náutico de Miami justo en tu puerta. El edificio ha completado recientemente una renovación integral, que incluye restauración de concreto, repintado exterior, reparación del techo y reemplazo completo de todas las ventanas y puertas con vidrio resistente a huracanes. El edificio ha pasado la Inspección de Hitos y está recaudando reservas. Las amenidades comunitarias incluyen un muelle para recoger y dejar (barco máximo 35 pies), piscina climatizada, pabellón para reuniones y lavadoras y secadoras compartidas. Contáctame hoy para programar tu visita privada.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $375,000.00
Precio original en que se listó: $375,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $564.75

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Copropiedad por Acciones
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 17 de septiembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Tina/Ducha Combinada

Medidas

Área Habitable: 664 Sqft / 61.69 m²
Área Construida: 664 Sqft / 61.69 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Otro
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, No hay Puentes Fijos, Otro, Frente a Bahía
Seguridad: Otro, Cerca de seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom
Electrodomésticos: Lavaplatos, Refrigerador
Exterior: Patio
Patio y Porche: Patio
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Pasarela Exterior
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1949
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Otro
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,416.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1130 Venetian Way 1D, Miami, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,179.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Abierto

Comunidad

Asociación:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Otras Aprobaciones
Tipo de asociación: Co-Op Cooperativa, Otro Tipo de Asociación
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Lavandería, Administración, Mantenimiento, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: SANDPIPER VILLAS CO-OP (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Seguro, Fondos de reserva, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores:
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Community Dock:

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BISCAYNE ISLAND PB 34-93 LOTS 4-5 & 6 BLK 2 SANDPIPER VILLAS CO-OP APT 1-D 1130 VENETIAN WAY 10 SHARES OF 610 OR 15285-1633 1091 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0132310320400

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: North Beach
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 17 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 17 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 17 de septiembre de 2026 9:30 pm
Última modificación registrada: 18 de septiembre de 2026 5:14 am

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Venetian
Número de Calle: 1130
Número de la Unidad: 1D
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33139
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 47' 22.7''
Longitud: W81° 49' 38.5''
Sufijo de la dirección: Way