Apartamento (CO-OP) en venta en 1130 Venetian Way 1D, Miami, FL 33139 con MLS-A12090697
1130 Venetian Way 1D, Miami, FL 33139
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación privilegiada en las Islas Venecianas
- Comunidad cooperativa rara y recién renovada
- Propiedad de 1 dormitorio y 1 baño con 664 pies cuadrados
- Muelle frente al agua y piscina frente al mar
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Todo se trata de la ubicación! Bienvenido a Sandpiper Villas, una rara comunidad cooperativa ubicada en las muy deseables Islas Venecianas. Al entrar al mercado por primera vez en más de 30 años, esta propiedad de 1 dormitorio y 1 baño con 664 pies cuadrados de espacio interior ofrece una maravillosa oportunidad para que un nuevo propietario reimagine y personalice la casa según su gusto y visión personal. Situada en el primer piso, los residentes disfrutarán de la comodidad de acceso fácil de entrada y salida sin necesidad de ascensor ni escaleras. La mejor parte es el momento en que sales de tu puerta y experimentas el patio trasero de tus sueños. El amanecer sobre el horizonte de Miami Beach y las puestas de sol sobre el horizonte de Downtown Miami te muestran que estás en el centro de todo. Relájate cada noche junto al muelle frente al agua mientras te sientas y observas cómo pasan todos los diferentes barcos. Esta íntima comunidad de 60 unidades residenciales ofrece un muelle comunitario a la Bahía Biscayne y agua abierta, con una piscina frente al mar que pone lo mejor del estilo de vida náutico de Miami justo en tu puerta. El edificio ha completado recientemente una renovación integral, que incluye restauración de concreto, repintado exterior, reparación del techo y reemplazo completo de todas las ventanas y puertas con vidrio resistente a huracanes. El edificio ha pasado la Inspección de Hitos y está recaudando reservas. Las amenidades comunitarias incluyen un muelle para recoger y dejar (barco máximo 35 pies), piscina climatizada, pabellón para reuniones y lavadoras y secadoras compartidas. Contáctame hoy para programar tu visita privada.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1130 Venetian Way 1D, Miami, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
