Casa en venta en 2420 NW 42nd Avenue, Lauderhill, FL 33313 con MLS-A12091067

📍 2420 NW 42nd Avenue, Lauderhill, FL 33313

$499,900.00
5 Dorm.
3 Baños
1,769 Sqft / 164.35 m² Superficie
En Venta
Exterior Front - Foto #1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 5 dormitorios y 2,5 baños
  • Piscina privada con vistas al canal
  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Garaje atado para un coche y entrada circular

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Amplia casa unifamiliar con piscina situada junto a un canal en el vecindario Holiday Village de Lauderhill. Esta casa de un solo nivel ofrece 1,769 pies cuadrados de espacio habitable, un plano dividido, dormitorios de gran tamaño, un garaje atado para un coche, entrada circular y vistas al canal. La propiedad cuenta con aire acondicionado central, pisos de losa y una piscina privada, ofreciendo gran potencial para que el comprador lo personalice. Convenientemente ubicada cerca de tiendas, restaurantes, escuelas y carreteras principales. La propiedad se vende tal cual y está sujeta a la aprobación del prestamista de una venta corta.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $499,900.00
Precio original en que se listó: $499,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $282.58

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: VENTA CORTA Aprobación Prestamista Requerida Venta por Menos Deuda Hipotecaria
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 17 de septiembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Lavandería
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,769 Sqft / 164.35 m²
Área Construida: 2,225 Sqft / 206.71 m²
Área del lote: 6,826 Sqft / 634.16 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.16

Características

Vista desde la Propiedad: Canal
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Ninguno
Longitud del frente: 65
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Seguridad: Detector(es) de humo
Electrodomésticos: Calentador de agua eléctrico
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Año de Construcción: 1965
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,569.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2420 NW 42nd Avenue, Lauderhill, FL 33313, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: HOLIDAY VILLAGE SEC ONE (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HOLIDAY VILLAGE SEC ONE 60-27 B LOT 7 BLK 2
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494125030120
Zonificación: RS-4

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Castle Hill
Preparatoria/Bachillerato: Boyd H. Anderson
Escuela Secundaria/Intermedia: Lauderhill 6-12

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 17 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 17 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 29 de septiembre de 2026 8:32 pm
Última modificación registrada: 29 de septiembre de 2026 9:35 pm

Información Adicional

Cortesía de: The R E Experts of South Fla
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 42nd
Número de Calle: 2420
Ciudad: Lauderhill
Estado: Florida
Código Postal: 33313
Condado: Broward
Latitud: N26° 9' 25.2''
Longitud: W81° 47' 40.5''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12091067 Ver Propiedad en inglés MLS# A12091067
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