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Apartamento en venta en 17875 Collins Avenue 4103, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A12091261

📍 17875 Collins Avenue 4103, Sunny Isles Beach, FL 33160

$6,995,000.00

4 Dorm.

5 Baños

4,415 Sqft / 410.17 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

4 habitaciones y 4 baños
Vistas al Océano Atlántico y a la ciudad
Pisos de losa en toda la propiedad
Barra construida totalmente a medida

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Indulge in refined oceanfront living at Acqualina Beach Resort & Residences con esta elegante residencia de 4 habitaciones y 4 baños (Unidad 4103). Disfrute de impresionantes vistas al Océano Atlántico y a la ciudad a través de vidrios de suelo a techo, un diseño de concepto abierto y terrazas expansivas accesibles desde cada habitación, incluida la cocina, ideal para vivir dentro y fuera y para entretener. La residencia le recibe con un vestíbulo principal que presenta arte trompe-l'œil de dos artistas británicos con trabajo previo en el Castillo de Windsor, estableciendo un tono verdaderamente distintivo y sofisticado. La casa ofrece pisos de mármol en toda la propiedad, molduras de corona hechas a medida, detallado dentado, estanterías hechas a medida y una barra construida totalmente a medida, mostrando artesanía excepcional y diseño a medida. Los residentes disfrutan de servicio de playa privado, piscinas estilo resort, centro de fitness, Spa Acqualina por ESPA, conserje 24 horas, valet, seguridad y restaurantes en el sitio que incluyen Il Mulino New York, Avra Miami, Ke-uH y Costa Grill. Idealmente ubicada en Sunny Isles Beach cerca de Bal Harbour Shops, Aventura Mall, restaurantes de alta cocina y principales aeropuertos.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $6,995,000.00

Precio original en que se listó: $6,995,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,584.37

Ver más unidades mismo edificio: Acqualina Ocean Residence en 17875 Collins Ave Sunny Isles Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 24 de septiembre de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 5

Baños completos: 5

Tipo de habitación: Otro

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Comedor formal, Cocina Comedor, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 4,415 Sqft / 410.17 m²

Área Construida: 4,415 Sqft / 410.17 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Océano directo, Línea del horizonte edificios

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, De frente al Océano, Otro, Acceso Escriturado a la Playa

Características de la piscina: Privado

Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Sistema de Seguridad, Otro, Alarma de Incendios, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Otro, Máquina de Hacer Hielo, Horno

Interior: Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Otro, Ascensor/Elevador

Exterior: Balcón, Otro

Chimenea: Decorativo

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Otros equipos: Otro

Descripción de la unidad: Edificio Alto

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2006

Estilo de la arquitectura: Otro

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Mármol

Número de Plantas/Pisos: 51

Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $43,875.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 17875 Collins Avenue 4103, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $9,938.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 3

Espacios Cubiertos: 3

Características del Estacionamiento: Valet/Aparcacoches

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Bar, Casa Club, Parque Infantil, Ninguno, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Cancha(s) de Tenis

Nombre de la Subdivisión: ACQUALINA OCEAN RESIDENCE (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Seguridad, Servicio de piscina

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Otras restricciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 90

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Otro, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ACQUALINA OCEAN RESIDENCES & RESORT CONDO UNIT 4103 UNDIV 0.6506 % INT IN COMMON ELEMENTS QFF REC 24246-3383 COC 24869-3713 08 2006 1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3122110711090

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Alonzo And Tracy Mourning

Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 24 de septiembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 24 de septiembre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de septiembre de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 24 de septiembre de 2026 5:20 pm

Última modificación registrada: 24 de septiembre de 2026 6:24 pm

Información Adicional

Cortesía de: One Sotheby's International Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 41

Nombre de la calle: Collins

Número de Calle: 17875

Número de la Unidad: 4103

Ciudad: Sunny Isles Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33160

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 56' 27.1''

Longitud: W81° 52' 45.2''

Sufijo de la dirección: Avenue

Ver Propiedad en inglés MLS# A12091261

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $62,413

Valor Promedio de Vivienda $360,200

Renta Promedio $1,990/mes

Edad Promedio 48 años

Población 43,225

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