Casa en venta en 14396 Pambar Avenue, Port Charlotte, FL 33953 con MLS-A12091635
14396 Pambar Avenue, Port Charlotte, FL 33953
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 3 dormitorios y 1 baño
- Lote de 7,500 pies cuadrados sin HOA
- Cocina actualizada con electrodomésticos de acero inoxidable
- Gran porche delantero con pantalla y patio trasero extenso
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡De nuevo en el mercado y mejor que nunca! Completamente renovada y lista para mudarse, esta impresionante casa de 3 dormitorios y 1 baño en el tranquilo El Jobean ofrece una oportunidad excepcional de estilo de vida o inversión. Situada en un lote de 7,500 pies cuadrados sin HOA, presenta un diseño abierto y luminoso, cocina actualizada con electrodomésticos de acero inoxidable, acabados modernos, iluminación empotrada, baño actualizado, lavandería interior, garaje adjunto y un gran porche delantero con pantalla. El extenso patio trasero es perfecto para mascotas, entretenimiento o ampliaciones al aire libre. Actualmente opera como un alquiler a corto plazo exitoso, esta propiedad brilla como hogar principal, retiro estacional o inversión llave en mano. Idealmente ubicada a minutos de Charlotte Harbor, el río Myakka, pesca de clase mundial, golf, restaurantes, Charlotte Sports Park (casa de entrenamiento de primavera de los Tampa Bay Rays) y las playas prístinas del Golfo de Englewood y Boca Grande. El reciente reajuste de precio de $250,000 a $225,000 hace que sea un valor increíble. ¡Programa tu visita privada hoy!

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 14396 Pambar Avenue, Port Charlotte, FL 33953, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
