Casa en venta en 13820 SW 74th Court, Palmetto Bay, FL 33158 con MLS-A12091648

📍 13820 SW 74th Court, Palmetto Bay, FL 33158

$1,095,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,569 Sqft / 145.76 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación privilegiada frente a Pinecrest en el codiciado North Palmetto Bay
  • Terreno de 17,300 pies cuadrados listo para ser reimaginado
  • Amplias posibilidades de expansión: de dos pisos, ala nueva, o construcción desde cero
  • Precio competitivo bajo 1.1 millones de dólares

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Por favor, respete al vendedor - no entrar sin permiso - No molestar al vendedor. PRÓXIMAMENTE: Justo al otro lado de la calle de Pinecrest en el codiciado North Palmetto Bay! Justo fuera de la SW 136th St y Palmetto Rd, un raro sitio de 17,300 pies cuadrados está listo para ser reimaginado. Un propietario ha valorado esta casa de 3 dormitorios y 2 baños durante más de veinte años, y sus interiores originales esperan su visión. Ahora es su turno de soñar. Podría conservar su clásica esencia de rancho y añadir un ala nueva y amplia que conduzca a un retiro principal privado con vistas serenas a la piscina. Podría elevarse a dos pisos y enmarcar vistas de árboles, o comenzar desde cero y construir la finca personalizada que siempre ha imaginado. Incluso podría encajar una casita de cuento en el jardín. Esta tierra le brinda espacio para soñar en grande. El escenario ya está preparado, con una piscina profunda y un lanai cubierto bajo una pantalla de cúpula, paisajismo lujoso, total privacidad, un carport para dos autos y un amplio almacenamiento. Los elementos esenciales ya están en su lugar: aire acondicionado 2016, techo 2012, calentador de agua 2025, y sistema séptico y drenaje totalmente renovados en 2019. Está a minutos de escuelas con calificación A, Old Cutler Road, parques, tiendas y restaurantes, y a solo 5 minutos de Whole Foods y Target. Puede disfrutar de todo lo que el vecindario de Pinecrest tiene para ofrecer, todo por menos de 1.1 millones de dólares, un valor inigualable. Oportunidades como esta rara vez llegan al mercado. ¡Sea el primero en verlo!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,095,000.00
Precio original en que se listó: $1,095,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $697.89

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: En Breve/Próximamente
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Propiedad para Reparar

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Cocina Comedor, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,569 Sqft / 145.76 m²
Área Construida: 2,681 Sqft / 249.07 m²
Área del lote: 17,280 Sqft / 1605.36 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.4

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina de Gas
Interior: Despensa, Almacenamiento, Distribución de Dormitorios - Apilados
Patio y Porche: Patio, Porche, Porche con Malla
Ventanas: Persianas, Cortinas, Varillas
Otras estructuras: Cobertizo(s)
Lavandería: En el Garaje
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 1958
Techo: Tejas asfálticas, Alquitrán/Grava
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle pública
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,291.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 13820 SW 74th Court, Palmetto Bay, FL 33158, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Cubierto, Cochera adjunta, Cochera (Carpot)
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de la Subdivisión: HERMAN HEIGHTS SEC 1 (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Palmetto Bay
Restricciones: Sin restricciones
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 23 55 40 HERMAN HEIGHTS SEC 1 PB 66-47 LOT 7 BLK 1 LOT SIZE 120.000 X 144 OR 17433-2973 1096 1 F/A/U 30-5023-006-0070 COC 24822-1815 08 2006
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3350230060070
Zonificación: 2100

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Miami Palmetto
Escuela Secundaria/Intermedia: Palmetto

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 25 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 25 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 25 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 26 de septiembre de 2026 3:54 pm
Última modificación registrada: 26 de septiembre de 2026 4:58 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 74th
Número de Calle: 13820
Ciudad: Palmetto Bay
Estado: Florida
Código Postal: 33158
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 38' 31.6''
Longitud: W81° 41' 6.2''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: SW