Casa en venta en 13820 SW 74th Court, Palmetto Bay, FL 33158 con MLS-A12091648
13820 SW 74th Court, Palmetto Bay, FL 33158
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación privilegiada frente a Pinecrest en el codiciado North Palmetto Bay
- Terreno de 17,300 pies cuadrados listo para ser reimaginado
- Amplias posibilidades de expansión: de dos pisos, ala nueva, o construcción desde cero
- Precio competitivo bajo 1.1 millones de dólares
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Por favor, respete al vendedor - no entrar sin permiso - No molestar al vendedor. PRÓXIMAMENTE: Justo al otro lado de la calle de Pinecrest en el codiciado North Palmetto Bay! Justo fuera de la SW 136th St y Palmetto Rd, un raro sitio de 17,300 pies cuadrados está listo para ser reimaginado. Un propietario ha valorado esta casa de 3 dormitorios y 2 baños durante más de veinte años, y sus interiores originales esperan su visión. Ahora es su turno de soñar. Podría conservar su clásica esencia de rancho y añadir un ala nueva y amplia que conduzca a un retiro principal privado con vistas serenas a la piscina. Podría elevarse a dos pisos y enmarcar vistas de árboles, o comenzar desde cero y construir la finca personalizada que siempre ha imaginado. Incluso podría encajar una casita de cuento en el jardín. Esta tierra le brinda espacio para soñar en grande. El escenario ya está preparado, con una piscina profunda y un lanai cubierto bajo una pantalla de cúpula, paisajismo lujoso, total privacidad, un carport para dos autos y un amplio almacenamiento. Los elementos esenciales ya están en su lugar: aire acondicionado 2016, techo 2012, calentador de agua 2025, y sistema séptico y drenaje totalmente renovados en 2019. Está a minutos de escuelas con calificación A, Old Cutler Road, parques, tiendas y restaurantes, y a solo 5 minutos de Whole Foods y Target. Puede disfrutar de todo lo que el vecindario de Pinecrest tiene para ofrecer, todo por menos de 1.1 millones de dólares, un valor inigualable. Oportunidades como esta rara vez llegan al mercado. ¡Sea el primero en verlo!

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 13820 SW 74th Court, Palmetto Bay, FL 33158, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
