Casa en venta en 75 NW 117th Street, Miami, FL 33168 con MLS-A12091696

📍 75 NW 117th Street, Miami, FL 33168

$600,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,267 Sqft / 117.71 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa de bloques de concreto CBS en lote de 8,220 pies cuadrados sin asociación de propietarios
  • Cocina actualizada con isla de cuarzo con efecto cascada, lámparas colgantes e iluminación empotrada
  • 3 dormitorios, 2 baños completos, aire acondicionado central y lavadora y secadora incluidas
  • Gran patio trasero cercado con árboles frutales, patio y amplio espacio para futura alberca, jardín o entretenimiento al aire libre

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Casa de bloques de concreto CBS en un lote de 8,220 pies cuadrados sin asociación de propietarios, ubicada fuera de la zona de riesgo de inundación de alto riesgo (Zona X de FEMA). La cocina actualizada es el punto focal: gabinetes Shaker blancos, una isla de cuarzo con efecto cascada, lámparas colgantes y iluminación empotrada, que se extiende a un plano abierto con áreas luminosas de sala y comedor. Diseño de dormitorio dividido de un solo nivel con 3 dormitorios, 2 baños completos, aire acondicionado central y lavadora y secadora incluidas. El gran patio trasero cercado ofrece árboles frutales, un patio y mucho espacio para una futura alberca, jardín o entretenimiento al aire libre. Estacionamiento en el camino de entrada. Acceso fácil a la I-95, tiendas y restaurantes. Ubicada en el condado de Miami-Dade sin incorporar, donde los alquileres vacacionales pueden estar permitidos sujeto a requisitos del condado y del estado. Ocupada por inquilino hasta el 31 de octubre de 2026, una oportunidad inteligente tanto para propietarios ocupantes como para inversores. Se aceptan pagos en efectivo, préstamos convencionales, FHA y VA. Toda la información es proporcionada por el vendedor y se considera confiable pero no garantizada. El comprador debe verificar de forma independiente toda la información, incluidas las mediciones, la zonificación y el uso de alquiler, antes de la compra.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $600,000.00
Precio original en que se listó: $600,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $473.55

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 15 de octubre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,267 Sqft / 117.71 m²
Área Construida: 1,583 Sqft / 147.07 m²
Área del lote: 8,220 Sqft / 763.66 m²
Características de la parcela: Árboles Frutales
Tamaño del lote en Acres: 0.19

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Isla de cocina, Distribución de dormitorios dividida
Patio y Porche: Patio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 1947
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,174.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 75 NW 117th Street, Miami, FL 33168, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de la Subdivisión: LA PALOMA (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LA PALOMA PB 8-44 LOT 15 & W10FT OF LOT 16 BLK 5 LOT SIZE 60.000 X 137 OR 14865-1543 0191 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3021360250600
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Hubert O. Sibley K-8 Academy
Preparatoria/Bachillerato: North Miami
Escuela Secundaria/Intermedia: Thomas Jefferson

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 15 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de octubre de 2026 12:02 am
Última modificación registrada: 16 de octubre de 2026 6:04 am

Información Adicional

Cortesía de: Eagle Realty of South Florida
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 117th
Número de Calle: 75
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33168
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 52' 57.6''
Longitud: W81° 48' 0.4''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NW