Casa en venta en 827 SW Lake Charles Circle, Port St. Lucie, FL 34986 con MLS-A12091852

📍 827 SW Lake Charles Circle, Port St. Lucie, FL 34986

$289,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,449 Sqft / 134.62 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina con 2 dormitorios y 2 baños
  • Amplio plano abierto con techos abovedados y abundante luz natural
  • Suite principal con baño grande, doble lavabo y ducha separada
  • Comunidad con portón y guardia las 24 horas, piscina y spa con calefacción

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a Lake Charles en el corazón de St. Lucie West. Esta espaciosa residencia de esquina de 2 dormitorios y 2 baños ofrece un plano abierto y luminoso con techos abovedados, generosas áreas de estar y comedor, y abundante luz natural. La suite principal cuenta con un gran baño con doble lavabo y ducha separada, mientras que la sala flexible brinda espacio adicional para una oficina o sala de hobbies. Entre las características adicionales se incluyen una lavandería interior y un garaje para 2 autos. Lake Charles es una comunidad con portón y guardia las 24 horas que ofrece un clubhouse, piscina y spa con calefacción, tenis, pickleball, baloncesto, juego de mesa, parque infantil, senderos para caminar y lagos pintorescos. Convenientemente ubicado cerca de centros comerciales, restaurantes, I-95, PGA Golf y Clover Park, hogar del entrenamiento de primavera de los Mets.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $289,000.00
Precio original en que se listó: $289,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $199.44

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 18 de septiembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Propiedad Corporativa

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada), Sala familiar, Ático
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,449 Sqft / 134.62 m²
Área Construida: 2,050 Sqft / 190.45 m²
Área del lote: 5,953 Sqft / 553.05 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es), Techo abovedado(s), Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Iluminación
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 1998
Techo: Tejas tipo barril
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,039.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 827 SW Lake Charles Circle, Port St. Lucie, FL 34986, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $317.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Adoquín

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Monto de la Cuota de Membresía: $250.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Cancha(s) de Tenis, Cerrada
Nombre de la Subdivisión: LAKE CHARLES PHASE 2B (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Otro

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ST LUCIE WEST PLAT #77 LAKE CHARLES PHASE 2B- BLK 11 LOT 11 (OR 3415-429)
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 332388600320006
Zonificación: Planned

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: St. Lucie West Centennial

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 18 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 18 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 18 de septiembre de 2026 11:53 pm
Última modificación registrada: 19 de septiembre de 2026 6:07 am

Información Adicional

Cortesía de: Continental Realty, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Lake Charles
Número de Calle: 827
Ciudad: Port St. Lucie
Estado: Florida
Código Postal: 34986
Condado: St. Lucie
Latitud: N27° 18' 15.1''
Longitud: W81° 35' 29.9''
Sufijo de la dirección: Circle
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12091852 Ver Propiedad en inglés MLS# A12091852
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