Almacén en renta en 3300 SE 6th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33316 con MLS-A12091939
3300 SE 6th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33316
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 20,175 pies cuadrados de espacio de almacén disponible
- Altura libre de 20 pies
- 8 puertas de entrada para vehículos
- Electricidad trifásica de 1,000 amperios
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
20,175 pies cuadrados de espacio de almacén disponible en el sureste de Fort Lauderdale, divisible de un edificio de 39,750 pies cuadrados. Cuenta con altura libre de 20 pies, 8 puertas de entrada para vehículos, electricidad trifásica (1,000 amperios) y zonificación B-3, además de una cerca trasera de aproximadamente 0.41 acres para estacionamiento de autos y camiones (disponible juntos o por separado). Se encuentra en la autopista US-1/Federal Highway con fácil acceso a I-95 e I-595, y a minutos del puerto Everglades y del aeropuerto de Fort Lauderdale.
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3300 SE 6th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33316, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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